Apartamento en venta en 322 E Central Blvd #811, Orlando con MLS-O6450808

📍 322 E Central Blvd #811, Orlando, FL 32801

$379,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,160 Sqft / 107.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Remodelado completamente 2017-2018
  • Plano de concepto abierto
  • Cocina con encimeras de granito y nueva estufa eléctrica
  • Vistas a la fuente y exposición al este

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

CONDOMINIO DE ORLANDO CENTRO BIEN ACTUALIZADO CON VISTAS A LA FUENTE

Bienvenido a 322 E Central Boulevard, Unidad 811, donde el diseño moderno, los acabados elegantes y una ubicación inmejorable en el centro se combinan. Esta impresionante residencia fue completamente remodelada en 2017-2018, ofreciendo un plano de concepto abierto con un flujo sin fisuras entre la cocina, el comedor y las áreas de estar. La cocina bellamente actualizada cuenta con elegantes encimeras de granito, gabinetes elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable, una nueva estufa eléctrica, salpicadero contemporáneo y una amplia barra de desayuno perfecta para entretener. El acogedor área de estar cuenta con hermosos pisos de madera, abundante luz natural y una exposición orientada al este que recibe la luz del sol de la mañana junto con tranquilas vistas a la fuente. La espaciosa suite principal ofrece un refugio relajante y un baño en suite actualizado con gabinetes contemporáneos, acabados elegantes y una bañera y ducha con vidrio. El segundo baño fue remodelado en 2020, añadiendo aún más atractivo moderno. Otros aspectos destacados incluyen nuevos ventiladores de techo en toda la propiedad y un espacio de estacionamiento en garaje incluido con la unidad. Disfrute de la conveniencia de vivir en el centro de Orlando, a solo minutos del Parque Lake Eola, Thornton Park, restaurantes, compras, entretenimiento y todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Ya sea que esté buscando una residencia a tiempo completo o un retiro en el centro, este condominio bien actualizado ofrece la combinación perfecta de estilo, comodidad y ubicación. ¡NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD DE EXPERIMENTAR LA VIDA EN EL CENTRO DE ORLANDO EN SU MAYOR EXPRESIÓN!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,000.00
Precio original en que se listó: $379,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $326.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6450808

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,160 Sqft / 107.77 m²
Área Construida: 1,160 Sqft / 107.77 m²
Área del lote: 28,523 Sqft / 2649.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.65

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Techo de bandeja(s)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Ascensor del edificio: Sí
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Edificio Alto

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,067.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 322 E Central Blvd #811, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $950.67
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $11,408.04
Cuotas totales mensuales: $950.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Sótano

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Peso máximo de la mascota: 150
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de Edificio: WAVERLY
Nombre de la Subdivisión: WAVERLY/LK EOLA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Buzón comunitario, Acceso en silla de ruedas
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Administración, Bono de fidelidad, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Mark Poffenbarger
Teléfono de la asociación: 407-447-0975

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WAVERLY ON LAKE EOLA 7465/4621 UNIT 811
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-22-29-9057-00-811
Zonificación: AC-3A/T
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Como Elem
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de octubre de 2026 10:03 pm
Activo en el mercado desde: 18 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de octubre de 2026 10:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de octubre de 2026 10:05 pm
Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 10:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: ATRIUM REALTY, LLC
Atribución: 833-919-1190
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CENTRAL
Número de Calle: 322
Número de la Unidad: 811
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32801
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 30.2''
Longitud: W82° 37' 36.2''