Apartamento en venta en 10 N Summerlin Ave #28, Orlando con MLS-O6440913

📍 10 N Summerlin Ave #28, Orlando, FL 32801

$350,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,465 Sqft / 136.10 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el centro de Thornton Park
  • Dos dormitorios y dos baños con estilo industrial y acabados modernos
  • Balcón privado amplio con acceso directo
  • Espacio de estacionamiento asignado y unidad de almacenamiento de gran tamaño

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la auténtica vida urbana en este loft de esquina, rara vez disponible, en Thornton Park Central. Como piedra angular de la evolución urbana de Orlando, esta residencia de dos dormitorios y dos baños equilibra perfectamente el carácter arquitectónico crudo con actualizaciones modernas. Al entrar, encontrarás un plano abierto definido por techos de concreto crudo de diez pies, conductos expuestos y pisos de concreto pulido. La estética se eleva con iluminación de diseñador y columnas redondeadas, creando un espacio que se siente a la vez vanguardista y refinado. La cocina destaca, con gabinetes Alvic elegantes importados de España, encimeras premium de Caesarstone y un conjunto completo de electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo lavadora y secadora de carga frontal. El área de estar irradia personalidad, anclada por una pared de acento de ladrillo auténtico y acceso sin fisuras a un balcón privado de gran tamaño, el lugar perfecto para absorber la energía de la ciudad. Para momentos de tranquilidad, persianas oscuras de habitación personalizadas de Restoration Hardware ofrecen privacidad sin esfuerzo. La suite principal continúa el tema industrial-chic con una pared de acento de madera de palets recuperados, un vestidor espacioso y un baño en suite actualizado con una doble tocador. Un segundo dormitorio versátil ofrece la huella ideal para una oficina en casa o un retiro para invitados. La practicidad tampoco se pasa por alto, ya que la unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado (con un espacio adicional disponible para alquilar) y una codiciada unidad de almacenamiento de gran tamaño. Ubicada en el vibrante corazón de Thornton Park, tu puerta principal se abre a los mejores restaurantes, boutiques y vida nocturna del distrito. Con el Lago Eola a solo momentos y favoritos como Starbucks justo abajo, lo mejor de Orlando está literalmente al alcance de tus dedos. Esto no es solo un condominio; es una pieza del alma de la ciudad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6440913

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,465 Sqft / 136.10 m²
Área Construida: 1,558 Sqft / 144.74 m²
Área del lote: 23,808 Sqft / 2211.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.55

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos, Ascensor/Elevador, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Buzón privado, Acera, Almacenamiento, Entrada Privada
Lavandería: Dentro, En la cocina
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Entrada Privada
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Membrana
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 6
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,665.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10 N Summerlin Ave #28, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $787.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,444.00
Cuotas totales mensuales: $787.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Reservado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Nombre de Edificio: THORNTON PARK CENTRAL
Nombre de la Subdivisión: THORNTON PARK CENTRAL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Buzón comunitario, Acceso en silla de ruedas
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Impuestos de las áreas comunes, Fondos de reserva en depósito
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Leland Management, Chris Smith
Teléfono de la asociación: 407-781-4449

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THORNTON PARK CENTRAL CONDO OR 6080/3136UNIT 28 BLDG 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-22-29-8642-00-280
Zonificación: PD/T
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakeside
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: Howard Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de septiembre de 2026 4:22 pm
Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 2:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 4:24 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 10:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-333-8088
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SUMMERLIN
Número de Calle: 10
Número de la Unidad: 28
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32801
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 33.8''
Longitud: W82° 37' 51.3''