Casa en venta en 2207 Kindel Ave, Winter Park con MLS-O6436815
2207 Kindel Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2,733 pies cuadrados de espacio habitable
- 3 dormitorios y 2.5 baños
- Cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama
- Acceso privado a un muelle cubierto en Lake Bell
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
BIENVENIDO AL LUJO FRONTEADO AL AGUA EN LAKE BELL. Esta excepcional residencia personalizada reúne artesanía refinada, diseño sofisticado y un extraordinario entorno frente al agua en el corazón de Winter Park. Construida en 2025 por Accent Homes & Development, esta casa bellamente equipada ofrece 2,733 pies cuadrados de espacio habitable, con 3 dormitorios y 2.5 baños. Desde el momento en que entras, las ventanas amplias te atraen hacia el agua, llenando la casa con luz natural y creando una conexión sin fisuras entre los elegantes interiores y el lago más allá. Los pisos de madera cálida fluyen a lo largo de las áreas principales de estar, mientras una dramática chimenea eléctrica de suelo a techo con ranuras sirve como un impresionante centro arquitectónico, separando bellamente la sala de estar del comedor formal. En el corazón de la casa se encuentra una espectacular cocina gourmet diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento sin esfuerzo. Con vista al lago, cuenta con gabinetes personalizados, una isla de gran tamaño y una excepcional suite de electrodomésticos premium, incluyendo un refrigerador SUB-ZERO Classic de 48 pulgadas con puerta francesa, una placa de inducción WOLF, un horno de pared WOLF y un microondas, una campana de acero inoxidable bajo el gabinete ELICA y un refrigerador de vino bajo la encimera BRISAS con puerta francesa. Cada detalle refleja una mezcla reflexiva de lujo, funcionalidad y estilo atemporal. En la planta superior, la suite principal serena captura hermosas vistas al lago y ofrece un amplio vestidor. Dos dormitorios adicionales comparten un baño Jack-and-Jill bellamente equipado, con ambos dormitorios abriendo a un balcón privado con vista a los tranquilos alrededores. El verdadero centro de esta propiedad es su extraordinario estilo de vida frente al agua. Sal afuera a tu propio muelle cubierto privado en Lake Bell y disfruta del acceso directo a un hermoso lago de esquí de 36 acres alimentado por manantial. Lake Bell ofrece un entorno excepcional para navegación, esquí acuático, jet ski, paddleboarding, kayak, pesca y natación. Ya sea que te dirijas al agua o simplemente te relajes junto al muelle al atardecer, cada día se siente como una escapada. Con no hay vecinos directamente al otro lado del lago, la propiedad disfruta de un sentido poco común de privacidad, tranquilidad y amplias vistas al agua. Idealmente ubicada a solo 2 millas de la I-4, esta residencia ofrece lo mejor de Winter Park a tu puerta. Disfruta de las boutiques, restaurantes aclamados y el encanto atemporal de Park Avenue, junto con Winter Park Village, Rollins College, el Mercado de Agricultores de Winter Park, el Jardín Botánico Mead, el Jardín de Azaleas Kraft, la Cadena de Lagos de Winter Park, museos, galerías y barrios históricos, todo a solo minutos. Una oportunidad rara de poseer una residencia frente al agua de construcción reciente, personalizada, con un muelle cubierto privado en uno de los hermosos lagos alimentados por manantial de Winter Park. Sofisticada, serena y diseñada para la forma en que quieres vivir: esto es la vida frente al agua en su máxima expresión.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2207 Kindel Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
