Casa en venta en 150 E Reading Way, Winter Park con MLS-O6435809

📍 150 E Reading Way, Winter Park, FL 32789

$1,449,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,080 Sqft / 193.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Parcela profunda de 12,581 pies cuadrados
  • Casa de 3 dormitorios, 2.5 baños y oficina de 2,080 pies cuadrados
  • Ubicación en el codiciado distrito escolar "A" de Audubon K-8 y Winter Park High School
  • A solo minutos del centro de Orlando, Orlando Health, AdventHealth y el Dr. Phillips Center for the Performing Arts

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una maravillosa oportunidad para construir la casa de tus sueños en una de las calles más idílicas de Winter Park. Situada en una pintoresca calle de ladrillo de un solo sentido con un encantador parque en su centro, esta excepcional parcela profunda de 12,581 pies cuadrados ofrece una rara combinación de espacio, carácter y ubicación. Actualmente cuenta con una casa de 3 dormitorios, 2.5 baños, más oficina, de 2,080 pies cuadrados; la propiedad ofrece la flexibilidad de vivir en o alquilar la casa existente mientras finalizas tus planes y te preparas para construir. Idealmente ubicada dentro del codiciado distrito escolar "A" de Audubon K-8 y Winter Park High School, esta propiedad te sitúa a solo minutos del centro de Orlando, Orlando Health, AdventHealth y el Dr. Phillips Center for the Performing Arts. Disfruta de fácil acceso a los vibrantes restaurantes y tiendas a lo largo de Corrine Drive, así como a las boutiques, restaurantes y encanto de Park Avenue. Una rara oportunidad para crear tu residencia ideal en Winter Park en un entorno extraordinario rodeado de conveniencia, carácter y todo lo que esta codiciada zona tiene para ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,449,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,495,000.00
Precio original en que se listó: $1,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $696.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6435809

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,080 Sqft / 193.24 m²
Área Construida: 2,904 Sqft / 269.79 m²
Área del lote: 12,582 Sqft / 1168.91 m²
Dimensiones del lote e información: 67x185x67x190
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad, Acera, Calle de ladrillo, Calle de una sola vía
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Acera
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Tejas asfálticas, Edificado
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,023.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 150 E Reading Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
Nombre de la Subdivisión: CHARMONT (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHARMONT L/93 LOT 4 BLK D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-22-30-1252-04-040
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hamlin Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Audubon Park K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de agosto de 2026 10:39 pm
Activo en el mercado desde: 23 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 1:20 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de agosto de 2026 10:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de agosto de 2026 10:41 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 1:21 am

Información Adicional

Cortesía de: FANNIE HILLMAN & ASSOCIATES
Atribución: 407-644-1234
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: READING
Número de Calle: 150
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 46.7''
Longitud: W82° 39' 8.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6435809 Ver Propiedad en inglés MLS# O6435809
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