Casa en venta en 702 Via Bella, Winter Park con MLS-O6437125
702 Via Bella, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia inspirada en cottage inglés con 3,720 pies cuadrados
- Piscina de agua salada totalmente revestida con mejoras de $50,000
- Suite principal con baño spa y vestidor a medida
- Entorno exterior con cabaña romana y paisajismo Signature Landscape
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Completado en 2025 por Floridian Custom Homes, esta distinguida residencia inspirada en un cottage inglés lleva un carácter refinado, un diseño considerado y una artesanía excepcional a uno de los corredores residenciales más codiciados de Winter Park. Con una superficie de 3,720 pies cuadrados, la casa de cuatro dormitorios y cinco baños y medio combina interiores sofisticados con sistemas contemporáneos y espacios acogedores diseñados tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Una puerta frontal de caoba sólida abre a interiores definidos por pisos de piedra de Botticino con un acabado texturizado distintivo, marquetería a medida y espacios generosos para reuniones. Los techos a cúpulas y la iluminación WAC empotrada añaden dimensión arquitectónica, mientras que las ventanas de guillotina aisladas llenan la casa de luz natural. El amplio área central de estar fluye sin esfuerzo hacia el comedor y la cocina bellamente equipada, que cuenta con gabinetes a medida de Grit & Grain, encimeras de cuarzo Taj Mahal con acabado de cuero y una colección notable de electrodomésticos de grado profesional, que incluyen un horno de gas La Cornue de 43 pulgadas con campana McGurken, columnas refrigerador y congelador Thermador y un lavavajillas Bosch. Una despensa con vestidor de gran tamaño continúa la marquetería a medida y los acabados de cuarzo mientras incorpora dos cajones refrigeradores y una máquina de hielo dedicada. El vestíbulo de entrada adyacente está equipado con inclusiones de madera maciza sustanciales, proporcionando una organización y almacenamiento excepcionales. La suite principal del primer piso ocupa un ala privada y exhibe pisos de roble blanco europeo de tablones anchos de Forrest

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 702 Via Bella, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
