Casa en venta en 2512 Diamond Ridge Ct, Orlando con MLS-O6437666

📍 2512 Diamond Ridge Ct, Orlando, FL 32835

$1,399,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,754 Sqft / 348.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 4.5 baños
  • Cocina con isla expansiva para entretenimiento
  • Gran Sala con baño propio
  • Garaje para 3 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta una vida elevada en 2512 Diamond Ridge Ct, una residencia excepcional en la comunidad con portón de Havencrest, idealmente situada en la muy deseada zona de Windermere. Esta casa de 4 dormitorios y 4.5 baños exhibe elegantes espacios de vida abiertos, detalles arquitectónicos refinados y una impresionante cocina con una isla de declaración expansiva diseñada para entretener sin esfuerzo. En el piso de arriba, una impresionante Gran Sala con su propio baño crea un retiro privado y versátil, ideal para invitados, entretenimiento o un espacio de vida adicional. Puertas corredizas expansivas conectan el interior con el lanai cubierto, abrazando lo mejor de la vida interior-exterior de Florida. Completa con una lujosa suite principal y un garaje para 3 autos, esta residencia ofrece estilo, espacio y distinción en una ubicación excepcional. Elegante. Refinado. Inolvidable. Bienvenido a casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,399,000.00
Precio original en que se listó: $1,399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $372.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6437666

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,754 Sqft / 348.76 m²
Área Construida: 3,754 Sqft / 348.76 m²
Área del lote: 11,237 Sqft / 1043.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Cocina Comedor
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,128.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2512 Diamond Ridge Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $306.26
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,675.12
Cuotas totales mensuales: $306.26

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: HAVENCREST PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: HAVENCREST COMMUNITY ASSOCIATION INC
Teléfono de la asociación: 9549262921

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAVENCREST PHASE 2 91/101 LOT 65
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-23-28-3451-00-650
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Springview
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Windy Ridge (k-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de septiembre de 2026 3:44 pm
Activo en el mercado desde: 7 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de septiembre de 2026 3:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de septiembre de 2026 3:46 pm
Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 10:47 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: AVANTI WAY REALTY LLC
Atribución: 305-229-1146
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: DIAMOND RIDGE
Número de Calle: 2512
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32835
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 57.6''
Longitud: W82° 29' 44.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6437666 Ver Propiedad en inglés MLS# O6437666
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