Casa en venta en 160 W Rockwood Way, Winter Park con MLS-O6437722
160 W Rockwood Way, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en el corazón de Old Winter Park
- Diseño de 4,018 pies cuadrados con cinco dormitorios y cinco baños y medio
- Casa con casa de invitados, piscina y lanai cubierto
- Construcción personalizada por Z-Properties con estilo de Nueva Inglaterra y toques modernos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Perfectamente posicionada en el corazón de Old Winter Park, el pintoresco vecindario Forrest Hills está bordeado por encantadoras calles empedradas que serpentean alrededor de Lake Sue. Esta casa personalizada, diseñada y construida por la celebrada Z-Properties, combina el carácter atemporal de Nueva Inglaterra con sensibilidades modernas. Cada detalle es intencional en este diseño icónico: nada se ha sacrificado. Situada en un terreno de 0.25 acres, un patio privado le da la bienvenida a través de un portón de madera sólida y por un camino de pizarra hasta la puerta principal. Detalles de cedro, una pared de bloques que rodea la propiedad y elementos arquitectónicos clásicos añaden estilo y encanto a esta casa inspirada en los Hamptons. La residencia cuenta con cinco dormitorios y cinco baños y medio, incluida una suite principal en el primer piso y una casa de invitados dedicada. Con 4,018 pies cuadrados, la casa ofrece un plano de piso cuidadosamente diseñado con la suite principal en el primer piso, mientras que los dormitorios adicionales y el espacio habitable flexible se ubican en la planta superior. La casa de invitados incluye dos dormitorios con baño privado y una sala de estar con techos abovedados y detalles de vigas de madera expuestas. En el interior, un amplio vestíbulo le da la bienvenida, donde los pisos de pino de tono neutro anclan la casa y establecen un tono cálido y acogedor. Los techos voluminosos realzan el plano abierto, mientras una azotea arquitectónica con ventanas transom inunda la sala de estar con luz natural. Una pared de almacenamiento empotrado a medida asegura que todo tenga su lugar. La transición al comedor está enmarcada por gabinetes de vidrio con iluminación trasera, mientras el centro de atención es un buffet personalizado acentuado por revestimientos de pared de diseñador e iluminación elegante, creando un espacio de entretenimiento verdaderamente impresionante. Puertas de vidrio se abren a un lanai cubierto con techo de lengüeta y ranura, una cocina de verano con parrilla de pellets y asientos de barra, todo con vista a la piscina reluciente. Un entorno de césped artificial minimiza el mantenimiento mientras proporciona belleza durante todo el año. El lanai se conecta a una casa de invitados separada con 2 dormitorios con baño privado y espacio habitable. El patio central es íntimo, ofreciendo una privacidad increíble para este lugar especial. La cocina está bellamente equipada con electrodomésticos panelados, una estufa de chef Thermador con surtidor de ollas y una impresionante isla central de mármol con asientos en la encimera. Una superficie de trabajo de bloque de carne proporciona espacio adicional de preparación, mientras una pared de gabinete panelado de piso a techo maximiza el almacenamiento y la organización. Una zona de caída del corredor de brisa con un escritorio empotrado crea un espacio de trabajo funcional para el día a día, complementado por una lavandería separada. Esta casa no pierde un detalle. Con una ubicación excepcional, un diseño considerado cuidadosamente y un constructor galardonado, ofrece lo mejor de la vida en Winter Park. Zonada para Audubon K-8 y Winter Park High School, reconocida a nivel nacional por su programa del Bachillerato Internacional, la casa está a solo minutos de Rollins College, el centro de Orlando, Park Avenue y los hermosos parques de la zona. Esta propiedad excepcional captura perfectamente el estilo de vida atemporal que hace que Winter Park sea tan especial.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 160 W Rockwood Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
