Casa en venta en 1150 Via Salerno, Winter Park con MLS-O6321143

📍 1150 Via Salerno, Winter Park, FL 32789

$3,750,000.00
4 Dorm.
6 Baños
3,826 Sqft / 355.45 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia mediterránea minimalista recién completada en el corazón de Winter Park
  • 4 habitaciones y 5.5 baños con diseño arquitectónico distintivo
  • Cocina equipada con horno Thermador dual-fuel y isla de cuarzo negro pulido
  • Terraza en la azotea con acceso desde el pasillo del segundo piso y vista al patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Under contract-accepting backup offers. En el corazón de Winter Park, 1150 Via Salerno es una residencia mediterránea-minimalista recién completada que combina refinamiento arquitectónico con calidez orgánica. Ahora ofrecida a un precio nuevo atractivo, la casa presenta una oportunidad rara de experimentar una construcción nueva de carácter arquitectónico distintivo en el barrio Vias. Concebida, desarrollada y diseñada por Steve y Jodie Konold de Scout & Co., la residencia de 3,826 pies cuadrados ofrece 4 habitaciones y 5.5 baños, con un diseño pensado para proporcionar la privacidad intencional de un retiro de lujo. Más allá de su pasarela en terrazas concebida en colaboración con la arquitecta Cynde Norris-French, las puertas antiguas de hierro abren a un jardín de entrada plantado nativo, creando una transición suave al interior. Un vestíbulo de cristal con candelabro de ratán tejido, adquirido y diseñado en Londres, conduce a una escalera escultórica situada justo fuera de los espacios de vida principales. La gran sala incluye techos altos, una chimenea de yeso personalizada elegante y paredes de puertas y ventanas de cristal. Los zócalos de diez pulgadas se encuentran con el panel de yeso nivel 5 en una revelación limpia, combinados con pisos de micro-crete en el nivel principal y madera de roble europeo de larguísimas tablas en la planta superior. La cocina está equipada con una estufa Thermador dual-fuel, campana de yeso a juego, columnas de refrigerador y congelador completos y una gran isla con asientos cubierta de cuarzo negro pulido. Los gabinetes circundantes presentan paneles de ranura en V tallados a mano con herrajes de cierre suave y almacenamiento integrado deslizante. Las superficies de Caesarstone recubren el perímetro mientras que estanterías abiertas de acero y cristal con una lámpara escultórica negra equilibran la composición. Un candelabro vintage de Prize Home & Garden adquirido en Round Top completa la habitación. La suite principal del piso principal se accede a través de puertas antiguas que abren a una galería iluminada con vista al patio trasero y la piscina. El baño principal presenta un tocador extendido con dos lavabos, accesorios negros mate, una bañera independiente, ducha con asiento incorporado y un baño separado. En el nivel de mezzanina, el baño de tocador hace una declaración dramática con un lavabo flotante de cuarzo negro acompañado de un espejo tejido a mano. A través del pasillo, el cuarto de lavandería combina belleza con utilidad con gabinetes personalizados, superficies de cuarzo a juego, accesorios negros mate y una lavadora y secadora de carga frontal lado a lado. Una suite de dormitorio cercana se distingue por una entrada con puerta antigua. Cada dormitorio de invitados presenta un baño en suite introducido por un umbral de azulejo pintado a mano, complementado por iluminación de diseñador, espejos distintivos y pisos continuos de roble europeo. La terraza en la azotea se accede desde el pasillo del segundo piso. La casita independiente abre al patio de la piscina a través de puertas de vidrio de acordeón en dos paredes e incluye un candelabro de ratán tejido y un baño completo, ideal como estudio, gimnasio o oficina. Otros espacios exteriores incluyen 2 patios de jardín, una piscina de agua salada con calefacción y una cocina exterior recién construida diseñada para acomodar una parrilla incorporada y un Big Green Egg. Un patio de grava amplio es ideal para cenar o relajarse y está envuelto por bambú maduro que crea una privacidad excepcional. Características adicionales incluyen un garaje de dos coches en el nivel inferior, armario de almacenamiento, 3 sistemas HVAC, calentador de agua sin tanque Rinnai, ventanas Sierra Pacific, armarios personalizados, puertas de núcleo sólido, canaletas redondas de 6 pulgadas y techo de ladrillo de barril Barcelona. Diseñada de manera cuidadosa y ejecutada con belleza, 1150 Via Salerno ofrece un estilo de vida refinado dentro de uno de los enclaves más exclusivos de Winter Park.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,750,000.00
Precio Solicitado Anterior: $3,975,000.00
Precio original en que se listó: $4,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $980.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6321143

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 3,826 Sqft / 355.45 m²
Área Construida: 4,386 Sqft / 407.47 m²
Área del lote: 9,145 Sqft / 849.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Nivel, Límites de la ciudad, Privado, Calle de ladrillo, Cerca de transporte público, Despejado, Cerca de campo de golf, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Baldosas/Losas, Terraza
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua de gas, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Patio, Buzón privado, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor, Jardín
Patio y Porche: Patio, Terraza
Ventanas: Ventanas Térmicas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con calificación Energy Star, Ventanas con aislamiento, Marcos de aluminio, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Otras estructuras: Cabaña
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Sótano: Terminado
Cerca: Madera, Otro, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble, Árboles frutales, Bambú
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: N/A
Nombre del constructor: Michael Lahr
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Concreto, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa, Sótano, Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,158.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1150 Via Salerno, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, En la Calle, Subterráneo
Dimensiones del garaje: 22x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: CLOISTER GROVE SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLOISTER GROVE SUB J/119 LOT 12 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-21-30-1416-03-120
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bella Citta Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de junio de 2025 6:48 pm
Activo en el mercado desde: 28 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 28 de junio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 29 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de agosto de 2026 4:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 12:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 4:48 pm
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 1:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLY PRICE & COMPANY LLC
Atribución: 407-645-4321
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: VIA SALERNO
Número de Calle: 1150
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 38.2''
Longitud: W82° 39' 39.2''