Casa en venta en 1150 Via Salerno, Winter Park con MLS-O6321143
1150 Via Salerno, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia mediterránea minimalista recién completada en el corazón de Winter Park
- 4 habitaciones y 5.5 baños con diseño arquitectónico distintivo
- Cocina equipada con horno Thermador dual-fuel y isla de cuarzo negro pulido
- Terraza en la azotea con acceso desde el pasillo del segundo piso y vista al patio trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Under contract-accepting backup offers. En el corazón de Winter Park, 1150 Via Salerno es una residencia mediterránea-minimalista recién completada que combina refinamiento arquitectónico con calidez orgánica. Ahora ofrecida a un precio nuevo atractivo, la casa presenta una oportunidad rara de experimentar una construcción nueva de carácter arquitectónico distintivo en el barrio Vias. Concebida, desarrollada y diseñada por Steve y Jodie Konold de Scout & Co., la residencia de 3,826 pies cuadrados ofrece 4 habitaciones y 5.5 baños, con un diseño pensado para proporcionar la privacidad intencional de un retiro de lujo. Más allá de su pasarela en terrazas concebida en colaboración con la arquitecta Cynde Norris-French, las puertas antiguas de hierro abren a un jardín de entrada plantado nativo, creando una transición suave al interior. Un vestíbulo de cristal con candelabro de ratán tejido, adquirido y diseñado en Londres, conduce a una escalera escultórica situada justo fuera de los espacios de vida principales. La gran sala incluye techos altos, una chimenea de yeso personalizada elegante y paredes de puertas y ventanas de cristal. Los zócalos de diez pulgadas se encuentran con el panel de yeso nivel 5 en una revelación limpia, combinados con pisos de micro-crete en el nivel principal y madera de roble europeo de larguísimas tablas en la planta superior. La cocina está equipada con una estufa Thermador dual-fuel, campana de yeso a juego, columnas de refrigerador y congelador completos y una gran isla con asientos cubierta de cuarzo negro pulido. Los gabinetes circundantes presentan paneles de ranura en V tallados a mano con herrajes de cierre suave y almacenamiento integrado deslizante. Las superficies de Caesarstone recubren el perímetro mientras que estanterías abiertas de acero y cristal con una lámpara escultórica negra equilibran la composición. Un candelabro vintage de Prize Home & Garden adquirido en Round Top completa la habitación. La suite principal del piso principal se accede a través de puertas antiguas que abren a una galería iluminada con vista al patio trasero y la piscina. El baño principal presenta un tocador extendido con dos lavabos, accesorios negros mate, una bañera independiente, ducha con asiento incorporado y un baño separado. En el nivel de mezzanina, el baño de tocador hace una declaración dramática con un lavabo flotante de cuarzo negro acompañado de un espejo tejido a mano. A través del pasillo, el cuarto de lavandería combina belleza con utilidad con gabinetes personalizados, superficies de cuarzo a juego, accesorios negros mate y una lavadora y secadora de carga frontal lado a lado. Una suite de dormitorio cercana se distingue por una entrada con puerta antigua. Cada dormitorio de invitados presenta un baño en suite introducido por un umbral de azulejo pintado a mano, complementado por iluminación de diseñador, espejos distintivos y pisos continuos de roble europeo. La terraza en la azotea se accede desde el pasillo del segundo piso. La casita independiente abre al patio de la piscina a través de puertas de vidrio de acordeón en dos paredes e incluye un candelabro de ratán tejido y un baño completo, ideal como estudio, gimnasio o oficina. Otros espacios exteriores incluyen 2 patios de jardín, una piscina de agua salada con calefacción y una cocina exterior recién construida diseñada para acomodar una parrilla incorporada y un Big Green Egg. Un patio de grava amplio es ideal para cenar o relajarse y está envuelto por bambú maduro que crea una privacidad excepcional. Características adicionales incluyen un garaje de dos coches en el nivel inferior, armario de almacenamiento, 3 sistemas HVAC, calentador de agua sin tanque Rinnai, ventanas Sierra Pacific, armarios personalizados, puertas de núcleo sólido, canaletas redondas de 6 pulgadas y techo de ladrillo de barril Barcelona. Diseñada de manera cuidadosa y ejecutada con belleza, 1150 Via Salerno ofrece un estilo de vida refinado dentro de uno de los enclaves más exclusivos de Winter Park.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1150 Via Salerno, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
