Casa en venta en 1150 Via Salerno, Winter Park con MLS-O6321143

📍 1150 Via Salerno, Winter Park, FL 32789

$3,975,000.00
4 Dorm.
6 Baños
3,850 Sqft / 357.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con arquitectura mediterránea-minimalista en el corazón de Winter Park
  • 4 dormitorios y 5.5 baños en una propiedad de 3,850 pies cuadrados
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados en la sala principal
  • Cocina equipada con una estufa dual de combustible de Thermador y electrodomésticos de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En el corazón de Winter Park, 1150 Via Salerno es una residencia mediterránea-minimalista recién completada que combina la refinación arquitectónica con la calidez orgánica. Ahora ofrecida a un precio nuevo atractivo, la casa presenta una oportunidad rara de experimentar una construcción nueva y distintivamente arquitectónica en el vecindario de Vias. Concebida, desarrollada y diseñada por Steve y Jodie Konold de Scout y Co., la residencia de 3,850 pies cuadrados ofrece 4 dormitorios y 5.5 baños, con un diseño pensado para proporcionar la privacidad intencional de un retiro de lujo. Más allá de su pasarela en terraza, concebida en colaboración con la arquitecta Cynde Norris-French, las puertas antiguas se abren a un jardín de entrada con plantas nativas, creando una transición suave al interior. Un vestíbulo de cristal con un candelabro de ratán tejido, diseñado y adquirido en Londres, conduce a una escalera escultural ubicada justo al lado de los espacios de vida principal. La gran sala incluye techos abovedados, una chimenea de yeso personalizada y elegante, y paredes de puertas y ventanas de cristal. Los zócalos de diez pulgadas se encuentran con el yeso seco de nivel 5 en una revelación limpia, combinados con pisos de microconcreto en el nivel principal y tablones de roble europeo anchos arriba. La cocina está equipada con una estufa dual de combustible de Thermador, una campana de yeso que hace juego, columnas de refrigerador y congelador completas y una isla grande con asientos cubiertos con cuarcita negra pulida. Los armarios circundantes presentan paneles con ranuras en V tallados a mano con hardware de cierre suave y almacenamiento integrado extraíble. Las superficies de Caesarstone bordean el perímetro mientras que las estanterías abiertas de acero y cristal con un candelabro escultural negro equilibran la composición. Un candelabro vintage de Prize Home y Garden adquirido en Round Top completa la habitación. La suite principal del piso principal se accede a través de puertas antiguas que se abren a una galería llena de luz que da al patio trasero y la piscina. El baño principal cuenta con una encimera extendida con dos fregaderos, accesorios negros mate, una bañera independiente, una ducha con asiento incorporado y un inodoro separado. En el nivel de la mezzanina, el baño de invitados hace una declaración dramática con un fregadero de cuarcita negra flotante emparejado con un espejo tejido a mano. Al otro lado del pasillo, la habitación de la lavandería combina la belleza con la utilidad con armarios personalizados, superficies de cuarcita que hacen juego, accesorios negros mate y una lavadora y secadora de carga frontal de lado a lado. Una suite de dormitorio cercana está marcada por una entrada de puerta antigua. Cada habitación de invitados cuenta con un baño en suite introducido por un umbral de azulejo pintado a mano, complementado por iluminación de diseño, espejos distintivos y pisos de roble europeo continuos. La terraza en la azotea se accede desde el pasillo del segundo piso. La casita separada se abre al patio de la piscina a través de puertas de cristal plegables en dos paredes e incluye un candelabro de ratán tejido y un baño completo, ideal como estudio, gimnasio u oficina. Otros espacios al aire libre incluyen 2 patios de jardín, una piscina de agua salada calentada y una cocina al aire libre recién construida diseñada para acomodar una parrilla incorporada y un huevo verde grande. Un patio de grava espacioso es ideal para cenar o relajarse y está rodeado de bambú maduro que crea una privacidad excepcional. Características adicionales incluyen un garaje para dos coches en el nivel inferior, un armario de almacenamiento, 3 sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado, un calentador de agua sin tanque de Rinnai, ventanas de Sierra Pacific, armarios personalizados, puertas de núcleo sólido, canales de 6 pulgadas redondos y un techo de tejas de barril de Barcelona. Diseñada con cuidado y ejecutada hermosamente, 1150 Via Salerno ofrece un estilo de vida refinado dentro de uno de los enclaves más exclusivos de Winter Park.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,975,000.00
Precio Solicitado Anterior: $4,195,000.00
Precio original en que se listó: $4,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,032.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6321143

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 3,850 Sqft / 357.68 m²
Área Construida: 4,386 Sqft / 407.47 m²
Área del lote: 9,145 Sqft / 849.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Nivel, Límites de la ciudad, Privado, Calle de ladrillo, Cerca de transporte público, Despejado, Cerca de campo de golf, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Baldosas/Losas, Terraza
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua de gas, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Patio, Buzón privado, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas, Aspersor con contador medidor, Jardín
Patio y Porche: Patio, Terraza
Ventanas: Ventanas Térmicas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con calificación Energy Star, Ventanas con aislamiento, Marcos de aluminio, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Otras estructuras: Cabaña
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Sótano: Terminado
Cerca: Madera, Otro, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble, Árboles frutales, Bambú
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: N/A
Nombre del constructor: Michael Lahr
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Concreto, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa, Sótano, Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,158.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1150 Via Salerno, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, En la Calle, Subterráneo
Dimensiones del garaje: 22x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: CLOISTER GROVE SUB
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLOISTER GROVE SUB J/119 LOT 12 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-21-30-1416-03-120
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Yates-hb
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de junio de 2025 6:48 pm
Activo en el mercado desde: 28 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 28 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 4:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de junio de 2025 6:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 4:48 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 5:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLY PRICE & COMPANY LLC
Atribución: 407-645-4321
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: VIA SALERNO
Número de Calle: 1150
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 38.2''
Longitud: W82° 39' 39.2''
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