Casa en venta en 4568 Ficus Tree Rd, Kissimmee con MLS-O6437772

📍 4568 Ficus Tree Rd, Kissimmee, FL 34758

$414,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,847 Sqft / 264.49 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2.5 baños en una residencia de dos pisos
  • Plano abierto lleno de luz con cocina y sala familiar combinadas
  • Retiro principal con vestidor generoso
  • Espacio abierto en el patio trasero ideal para relajarse o reuniones al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta espaciosa residencia de dos pisos con 4 dormitorios y 2.5 baños ofrece un interior cuidadosamente diseñado lleno de luz natural. El corazón de la casa presenta un plano abierto lleno de luz con una cocina y sala familiar combinadas, con encimeras de granito de alta calidad y electrodomésticos elegantes. En el piso superior, el retiro principal cuenta con un vestidor generoso. Sal a disfrutar del espacio abierto en el patio trasero, perfecto para relajarte o reuniones al aire libre. Convenientemente ubicada a solo minutos de Cypress Parkway, parques locales, compras diarias y restaurantes, esta casa ofrece acceso sin esfuerzo a todo lo que necesitas. ¡No pierdas la oportunidad de poner tu toque personal en esta maravillosa propiedad, programa tu visita hoy! Una o más fotos en este anuncio han sido virtualmente decoradas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $414,900.00
Precio Solicitado Anterior: $424,900.00
Precio original en que se listó: $424,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $145.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6437772

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,847 Sqft / 264.49 m²
Área Construida: 2,847 Sqft / 264.49 m²
Área del lote: 9,365 Sqft / 870.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Nivel
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato
Exterior: Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Porche
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,156.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4568 Ficus Tree Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,200.00
Cuotas totales mensuales: $100.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 19x19

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: BANYAN COVE AT CYPRESS WOODS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Association of Poinciana Villages
Teléfono de la asociación: 863-427-0900

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BANYAN COVE AT CYPRESS WOODS PB 13 PGS 197-198 LOT 61
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-27-28-2589-0001-0610
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Intermediate

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de agosto de 2026 6:16 pm
Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de octubre de 2026 7:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 6:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 5:32 am
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 4:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: ENTERA REALTY LLC
Atribución: 713-248-9869
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FICUS TREE
Número de Calle: 4568
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 9' 19.3''
Longitud: W82° 32' 1.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6437772 Ver Propiedad en inglés MLS# O6437772
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