Casa en venta en 4818 Andrus Ave, Orlando con MLS-O6437900
4818 Andrus Ave, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2.5 baños
- Suite principal con baño privado y vestidor
- Cocina de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
- Garaje amplio y porche trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentada virtualmente. Bienvenido a esta hermosa casa de nueva construcción en 4818 Andrus Ave en Orlando. Diseñada de manera cuidadosa con un plano de piso espacioso y funcional, esta casa ofrece 4 dormitorios y 2.5 baños. La suite principal cuenta con un baño privado y un vestidor, mientras que tres dormitorios adicionales proporcionan un espacio cómodo para la familia y los invitados, o incluso una oficina en casa, estudio, sala de juegos o espacio habitable adicional. El corazón de la casa presenta una cocina de concepto abierto, zona de comedor y sala familiar, creando un espacio acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. Destacan además una lavandería conveniente, un baño de visitas, un porche trasero y un garaje amplio. Todos los electrodomésticos de la cocina son de acero inoxidable nuevos y se incluyen con la propiedad. Ubicada en una zona conveniente y establecida de Orlando, esta casa ofrece acceso fácil a compras cotidianas, restaurantes, parques y amenidades locales, con Edgewater Drive cercano que ofrece opciones adicionales de comida y venta al por menor. La ubicación también ofrece acceso conveniente a autopistas principales y está a poca distancia de Downtown Orlando, College Park, Winter Park y las atracciones populares de la zona, incluidos Universal Orlando Resort y Walt Disney World.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4818 Andrus Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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