Casa adosada (townhouse) en venta en Kissimmee con MLS-O6438058

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$305,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,694 Sqft / 157.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada amueblada
  • Ubicada en comunidad con portón
  • Acceso fácil a Mundo Disney, Universal y Seaworld
  • Ideal para una escapada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa adosada amueblada está ubicada en una comunidad con portón de Lucaya Village. Esta ubicación privilegiada brinda acceso fácil a Mundo Disney, Universal y Seaworld, pero tiene el aspecto y la sensación de una hermosa escapada. Muy cerca de los outlets y centros comerciales. La ubicación, la decoración de buen gusto y las amenidades comunitarias atraen mucho a los huéspedes. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $305,000.00
Precio original en que se listó: $305,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $180.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6438058

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,694 Sqft / 157.38 m²
Área Construida: 1,748 Sqft / 162.39 m²
Área del lote: 871 Sqft / 80.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Jardín, Parque Infantil
Lavandería: Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego, Parque Infantil

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,561.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $611.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,332.00
Cuotas totales mensuales: $611.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
Nombre de la Subdivisión: LUCAYA VILLAGE PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Mark Thompson / Vista Cam
Teléfono de la asociación: 407-682-3443

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LUCAYA VLG PH 2 PB 23 PG 13-14 BLOCK 26 LOT 101
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-25-28-4002-0026-1010
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orchard View
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de septiembre de 2026 1:04 am
Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 1:04 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 5:01 am
Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 11:02 am

Información Adicional

Cortesía de: WRA BUSINESS & REAL ESTATE
Atribución: 407-512-1008
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado
Ver Propiedad en inglés MLS# O6438058 Ver Propiedad en inglés MLS# O6438058
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