Casa en venta en 6462 Royal Tern St, Orlando con MLS-O6438073

📍 6462 Royal Tern St, Orlando, FL 32810

$349,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,318 Sqft / 122.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños
  • Pisos de vinilo en toda la zona principal
  • Cocina con encimeras de granito, gabinetes blancos y revestimiento de azulejos tipo metro
  • Entrada de vehículos de gran tamaño con mucho estacionamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

• Ajuste de precio* Bienvenido a 6462 Royal Tern! Esta casa de 3 habitaciones y 2 baños ofrece un plano abierto y espacioso con techos abovedados y pisos de vinilo en toda la zona principal. La cocina cuenta con encimeras de granito, gabinetes blancos, un revestimiento de azulejos tipo metro, electrodomésticos de acero inoxidable y mucho espacio de almacenamiento. Ambos baños han sido actualizados con gusto, añadiendo un toque fresco y moderno a esta casa lista para mudarse. Las áreas de estar y comedor abiertas ofrecen un diseño flexible, con puertas corredizas de vidrio que conducen al patio con pantalla, perfecto para disfrutar del clima de Florida. Características adicionales incluyen dormitorios de gran tamaño y una entrada de vehículos de gran tamaño que ofrece mucho estacionamiento. Situada en la deseada comunidad Willow Creek, esta casa está a solo minutos de tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas, ofreciéndote la combinación perfecta de vida tranquila en el vecindario y fácil acceso a todo lo que necesitas. ¡Una casa brillante y bien mantenida con espacios de vida cómodos tanto en el interior como en el exterior!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio Solicitado Anterior: $359,900.00
Precio original en que se listó: $359,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6438073

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,318 Sqft / 122.45 m²
Área Construida: 1,626 Sqft / 151.06 m²
Área del lote: 10,033 Sqft / 932.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Otro
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro, Vinilo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,184.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6462 Royal Tern St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $57.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $228.00
Cuotas totales mensuales: $19.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: WILLOW CREEK PH 04 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Signature Management Solutions, LLC
Teléfono de la asociación: 407.379.1455

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WILLOW CREEK PHASE 4 28/63 LOT 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-21-28-9347-00-190
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Glade
Preparatoria/Bachillerato: Wekiva High
Escuela Secundaria/Intermedia: Piedmont Lakes Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de septiembre de 2026 3:39 pm
Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de octubre de 2026 9:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 2:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de septiembre de 2026 3:41 pm
Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 4:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: COMPASS FLORIDA LLC
Atribución: 407-203-9441
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ROYAL TERN
Número de Calle: 6462
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32810
Condado: Orange
Latitud: N28° 37' 27.3''
Longitud: W82° 31' 47''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6438073 Ver Propiedad en inglés MLS# O6438073
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