Apartamento en venta en 155 S Court Ave #1505, Orlando con MLS-O6438418

📍 155 S Court Ave #1505, Orlando, FL 32801

$349,995.00
2 Dorm.
2 Baños
1,263 Sqft / 117.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piso 15 con vistas espectaculares.
  • Servicio de conserjería 24 h y acceso controlado al edificio.
  • Gimnasio, salón de club para residentes y piscina estilo resort.
  • A pocos minutos de Lake Eola, el Centro Dr. Phillips y el Kia Center.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El mobiliario en la foto es real y negociable. Internet y cable incluidos. Experimenta lo mejor de la vida en el centro de Orlando en el codiciado Solaire at the Plaza. Situada en el piso 15, con vistas espectaculares, esta residencia te coloca justo en el corazón de la ciudad, rodeada de restaurantes, entretenimiento, vida nocturna y todo lo que el centro de Orlando tiene para ofrecer. Solaire at the Plaza ofrece un estilo de vida urbano elevado con impresionantes amenidades comunitarias, incluyendo servicio de conserjería 24 h, acceso controlado al edificio, gimnasio, salón de club para residentes y piscina estilo resort. Disfruta la conveniencia de vivir en un rascacielos mientras estás a solo momentos de Lake Eola, el Centro Dr. Phillips, el Kia Center, restaurantes, compras y vías principales. Ya sea que busques una residencia principal, un retiro en el centro o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece una oportunidad increíble para disfrutar una de las ubicaciones más vibrantes de Orlando. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,995.00
Precio original en que se listó: $349,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6438418

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,263 Sqft / 117.34 m²
Área Construida: 1,263 Sqft / 117.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Edificado
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 30
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,892.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 155 S Court Ave #1505, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Cuotas de condominio: $1,370.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $16,440.00
Cuotas totales mensuales: $1,370.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 100
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensores/Elevadores, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas
Nombre de Edificio: 155
Nombre de la Subdivisión: SOLAIRE AT THE PLAZA (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Marilyn Hernandez
Teléfono de la asociación: 4077455100
Segunda Administración de la Asociación: The Plaza Master Assoc

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLAIRE AT THE PLAZA CONDOMINIUM 9104/22 26 UNIT 1505
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-22-29-7158-01-505
Zonificación: CONDO
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Garden Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: Howard Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de septiembre de 2026 10:07 pm
Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 10:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 10:09 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: CONDO METROPOLIS, LLC
Atribución: 407-901-5161
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: COURT
Número de Calle: 155
Número de la Unidad: 1505
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32801
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 26.9''
Longitud: W82° 37' 20.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6438418 Ver Propiedad en inglés MLS# O6438418
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