Casa en venta en 2317 Lily Pad Ln, Kissimmee con MLS-O6438511

📍 2317 Lily Pad Ln, Kissimmee, FL 34743

$349,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,842 Sqft / 171.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios
  • 2 baños completos
  • Vistas tranquilas al lago
  • Ubicación conveniente cerca de Lake Nona y Medical City

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta acogedora casa de cuatro dormitorios y dos baños en la deseable comunidad de Shannon Lakes en Kissimmee. Recientemente pintada y lista para mudarse, esta residencia cuenta con un plano amplio ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina abierta da vista a la sala familiar, mientras que el área combinada de sala y comedor crea un espacio luminoso y conectado. Disfrute de vistas tranquilas al lago desde el porche trasero con pantalla. Situada convenientemente cerca de Lake Nona y Medical City, con fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Orlando, SR-417 y otras autopistas principales. También está a poca distancia de las atracciones de Orlando, compras, restaurantes y entretenimiento. Con cuatro dormitorios cómodos, dos baños completos, pintura fresca, plano abierto y un hermoso entorno frente al agua, 2317 Lily Path ofrece la combinación perfecta de espacio, comodidad y vida en Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio Solicitado Anterior: $249,900.00
Precio original en que se listó: $249,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $189.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6438511

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,842 Sqft / 171.13 m²
Área Construida: 2,400 Sqft / 222.97 m²
Área del lote: 5,968 Sqft / 554.45 m²
Dimensiones del lote e información: 60x100
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto
Exterior: Iluminación, Acera, Parque Infantil
Patio y Porche: Porche trasero, Encerrado
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Parque Infantil
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,442.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2317 Lily Pad Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $28.5
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $342.00
Cuotas totales mensuales: $28.5

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Público
Fuente de agua: Canal/lago para el riego

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: SHANNON LAKES PH 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque Infantil, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Artemis Lifestyle Services
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHANNON LAKES PH 3 PB 10 PG 41-43 LOT 103 13-25-29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-30-1898-0001-1030
Zonificación: KMPU
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Joe Hall
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Denn John Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de septiembre de 2026 11:54 pm
Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de septiembre de 2026 12:12 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 11:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 11:56 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: EVOLUTION REALTY INC
Atribución: 407-383-3569
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LILY PAD
Número de Calle: 2317
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34743
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 45.4''
Longitud: W82° 38' 17.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6438511 Ver Propiedad en inglés MLS# O6438511
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