Apartamento en venta en 3910 Inverrary Blvd #B301, Lauderhill con MLS-O6438566

📍 3910 Inverrary Blvd #B301, Lauderhill, FL 33319

$239,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,750 Sqft / 162.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio amplio con 3 dormitorios y 2,5 baños
  • Aproximadamente 1,760 pies cuadrados de espacio habitable cómodo
  • Comunidad con portón en la ubicación central de Lauderhill
  • Acceso fácil a tiendas, restaurantes, carreteras principales y comodidades cotidianas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio amplio de 3 dormitorios y 2,5 baños que ofrece aproximadamente 1,760 pies cuadrados de espacio habitable cómodo en la deseada comunidad 18th Hole en Inverrary. Esta residencia de tamaño generoso presenta un plano funcional con mucho espacio tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Disfrute la conveniencia de una comunidad con portón bien establecida en una ubicación central de Lauderhill, con fácil acceso a tiendas, restaurantes, carreteras principales y comodidades cotidianas. Una gran oportunidad para hacer suyo este amplio condominio y disfrutar del estilo de vida de Sur de Florida. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,000.00
Precio original en que se listó: $239,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $136.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6438566

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,750 Sqft / 162.58 m²
Área Construida: 1,750 Sqft / 162.58 m²
Área del lote: 461,647 Sqft / 42888.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 10.6

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Balcón, Acera
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 8
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,059.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3910 Inverrary Blvd #B301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas de condominio: $3,458.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Cuotas totales anuales: $13,832.00
Cuotas totales mensuales: $1,152.67

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensores/Elevadores, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de Edificio: 3910
Nombre de la Subdivisión: 18TH HOLE AT INVERRARY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Agua regenerada para el riego, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: office@18thholecondo.com
Teléfono de la asociación: (954) 739-6537

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 18TH HOLE AT INVERRARY CONDO UNIT 301 BLDG B PHASE II PER CDO BK/PG: 7888/204
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 49-41-22-BM-1850
Zonificación: RM-22
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de septiembre de 2026 5:32 pm
Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 5:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 9:25 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 5:02 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: BELLA VIEW REALTY LLC
Atribución: 407-460-9019
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: INVERRARY
Número de Calle: 3910
Número de la Unidad: B301
Ciudad: LAUDERHILL
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 27.4''
Longitud: W81° 45' 41.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6438566 Ver Propiedad en inglés MLS# O6438566
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