Casa en venta en 10037 Portofino Dr, Orlando con MLS-O6439038
10037 Portofino Dr, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con portón en la comunidad LaVina de Lake Nona
- Cocina moderna y renovada con acabados contemporáneos
- Suite principal con baño doble, bañera tipo jardín y vestidores
- Amplio patio trasero privado y cercado con terraza para entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 10037 Portofino Drive, una casa de 3 dormitorios + oficina privada, 2 baños, bellamente actualizada, ubicada en la comunidad con portón LaVina de Lake Nona. Diseñada tanto para la comodidad diaria como para el entretenimiento, la casa presenta un plano de concepto abierto, luminoso y acogedor donde la cocina, comedor y sala fluyen sin interrupciones, creando una atmósfera espaciosa y acogedora. La cocina actualizada sirve como el corazón de la casa y cuenta con acabados modernos, armarios personalizados y electrodomésticos más nuevos, mientras que la suite principal de gran tamaño ofrece un retiro privado con un baño principal amplio que incluye dos lavabos, una bañera tipo jardín, una gran ducha con mampara y generosos vestidores. Dos dormitorios adicionales y una oficina privada dedicada ofrecen flexibilidad para invitados, familia o trabajo desde casa. La propiedad ha sido extensamente mejorada y mantenida con cuidado, con actualizaciones importantes que incluyen una cocina renovada, electrodomésticos más nuevos, techo nuevo (2024) y calentador de agua, baño secundario renovado, pintura interior y exterior fresca, cercado de vinilo y una zona de terraza al aire libre recién añadida. Salga al patio trasero privado y cercado y disfrute de la amplia terraza, un entorno ideal para cenas al aire libre, entretenimiento o simplemente relajarse al final del día. Ubicada dentro de una comunidad con portón y con una cuota de asociación baja, esta casa lista para mudarse ofrece una combinación excepcional de privacidad, funcionalidad, conveniencia y está zonificada para la escuela Northlake Park Community School. Idealmente situada cerca del Lake Nona Country Club, Medical City, Aeropuerto Internacional de Orlando, autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, recreación y todo lo que ofrece el área de Lake Nona, 10037 Portofino Drive es una oportunidad sobresaliente para disfrutar de una de las ubicaciones más deseables de Orlando. ¡Llame hoy para un tour privado!

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10037 Portofino Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
