Casa en venta en 10037 Portofino Dr, Orlando con MLS-O6439038

📍 10037 Portofino Dr, Orlando, FL 32832

$444,950.00
3 Dorm.
2 Baños
1,682 Sqft / 156.26 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones + oficina privada
  • Cocina renovada con acabados modernos y electrodomésticos nuevos
  • Suite principal con baño espacioso, doble lavabo, bañera de jardín y vestidores
  • Techo nuevo (2024), calentador de agua nuevo y terraza al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 10037 Portofino Drive, una casa de 3 habitaciones + oficina privada, 2 baños, ubicada en la comunidad con portón NonaCrest de Lake Nona. Diseñada tanto para la comodidad diaria como para el entretenimiento, la casa presenta un plano abierto luminoso y acogedor donde la cocina, el comedor y las áreas de estar fluyen sin interrupciones, creando una atmósfera espaciosa y bienvenida. La cocina renovada sirve como el corazón de la casa y cuenta con acabados modernos, gabinetes personalizados y electrodomésticos nuevos, mientras que la suite principal de gran tamaño ofrece un retiro privado con un baño principal amplio que incluye doble lavabo, bañera de jardín, ducha a pie y generosos vestidores. Dos habitaciones adicionales y una oficina privada dedicada ofrecen flexibilidad para invitados, familia o trabajo desde casa. La propiedad ha sido extensamente mejorada y mantenida con cuidado, con actualizaciones importantes que incluyen una cocina renovada, electrodomésticos nuevos, techo nuevo (2024) y calentador de agua, baño secundario renovado, pintura interior y exterior fresca, cerca de vinilo y una zona de terraza al aire libre recién añadida. Salga al patio trasero privado y cercado y disfrute de la terraza amplia, un entorno ideal para comidas al aire libre, entretenimiento o simplemente relajarse al final del día. Ubicada dentro de una comunidad con portón y con una cuota de asociación baja, esta casa lista para mudarse ofrece una combinación excepcional de privacidad, funcionalidad, conveniencia y está zonificada para la escuela comunitaria Northlake Park. Idealmente posicionada cerca del Club de Campo Lake Nona, Medical City, Aeropuerto Internacional de Orlando, autopistas principales, tiendas, restaurantes, recreación y todo lo que la zona de Lake Nona tiene para ofrecer, 10037 Portofino Drive es una oportunidad sobresaliente para disfrutar de una de las ubicaciones más deseables de Orlando. Llame hoy para una visita privada.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $444,950.00
Precio Solicitado Anterior: $449,900.00
Precio original en que se listó: $464,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $264.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6439038

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,682 Sqft / 156.26 m²
Área Construida: 2,118 Sqft / 196.77 m²
Área del lote: 5,497 Sqft / 510.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,275.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10037 Portofino Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $598.79
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $1,197.58
Cuotas totales mensuales: $99.8

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: NONACREST (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Nona Crest HOA

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA VINA 49/135 LOT 186
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-24-31-4104-01-860
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stanton-weirsdale Elem. School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de septiembre de 2026 5:21 pm
Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de octubre de 2026 8:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 2:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 5:23 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 2:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: ENGEL & VOLKERS NEW SMYRNA
Atribución: 386-213-6899
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PORTOFINO
Número de Calle: 10037
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 15.3''
Longitud: W82° 45' 15.5''