Casa en venta en 3402 Tall Timber Dr, Orlando con MLS-O6439052
3402 Tall Timber Dr, Orlando, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- LISTO PARA MUDARSE
- COMPLETAMENTE REMODELADA
- COCINA GOURMET REMODELADA
- UBICACIÓN EN CONWAY Y VECINDARIO BRYN MAWR
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato - aceptando ofertas de respaldo.
LISTO PARA MUDARSE • COMPLETAMENTE REMODELADA • EXTENSIVAMENTE ACTUALIZADA
Casa de 3 dormitorios y 2 baños, bellamente remodelada y meticulosamente actualizada, ubicada en la muy solicitada área Conway y el establecido vecindario Bryn Mawr.
Renovada con énfasis en calidad, comodidad, funcionalidad y vida moderna, esta casa LISTO PARA MUDARSE ofrece mejoras extensas, permitiéndote simplemente mudarte y disfrutar.
En el corazón de la casa se encuentra una cocina gourmet completamente remodelada, que es verdaderamente el sueño de un chef, con electrodomésticos actualizados y un despensa de entrada grande con estanterías personalizadas.
El baño principal también ha sido completamente remodelado y cuenta con una ducha de entrada cero de gran tamaño, creando un refugio elegante y cómodo.
Numerosas actualizaciones brindan una sensación fresca, cohesiva y moderna.
PISOS DE LOSA LÁMINA y zócalos nuevos en toda la propiedad, complementados por pintura interior personalizada.
NUEVAS VENTANAS DE DOBLE PANAL ofrecen eficiencia y comodidad actualizadas.
Un panel eléctrico actualizado y tomacorrientes reforzados/actualizados, seguidos de la instalación de un protector de sobretensión para toda la casa.
Se instaló en 2026 un sistema de ósmosis inversa y ablandamiento de agua para toda la casa, y un sistema de filtración UV para HVAC de toda la casa.
Techo 2020, las actualizaciones adicionales completadas incluyen electrodomésticos de cocina gourmet actualizados, luminarias y ventiladores de techo, junto con grifos y cabezales de ducha totalmente nuevos.
El almacenamiento y la organización han sido mejorados de manera cuidadosa en toda la casa, incluyendo estanterías y almacenamiento personalizados en los armarios de los dormitorios, estanterías y almacenamiento añadidos en el cuarto de lavado, y estanterías personalizadas en la despensa.
El garaje también ha sido mejorado con gabinetes y almacenamiento personalizados.
Las mejoras prácticas continúan al exterior y en todas las áreas de servicios.
Se añadió un fregadero de servicios en el cuarto de lavado, un tomacorriente exterior y se instalaron mangueras exteriores extensibles.
El abridor y motor de la puerta del garaje también fueron reemplazados en 2026.
Más allá del interior bellamente actualizado, la ubicación es igualmente impresionante.
Situada en el establecido vecindario Bryn Mawr, los residentes disfrutan de calles arboladas, dos parques y un fuerte sentido de comunidad.
Idealmente ubicada en la muy deseable área Conway, esta casa te coloca a minutos del centro de Orlando, el Aeropuerto Internacional de Orlando, la Cadena de Lagos Conway y algunas de las mejores compras, restaurantes y entretenimiento de Florida Central.
La cercana Cadena de Lagos Conway ofrece aguas prístinas ideales para navegar, esquiar, pescar y disfrutar del aire libre, una rara amenidad para quienes buscan un estilo de vida que combine conveniencia con recreación.
La casa está zonificada para la escuela secundaria Boone y ofrece fácil acceso a las autopistas principales, haciendo que los viajes por toda Florida Central sean convenientes, incluidos viajes a Disney, Universal y innumerables otros destinos.
Esta es una oportunidad excepcional para poseer una casa LISTO PARA MUDARSE donde la remodelación principal ya ha sido completada y los detalles han sido abordados de manera cuidadosa.
Con una cocina gourmet completamente remodelada y baño principal, extensas actualizaciones interiores, sistemas mejorados para toda la casa, abundante almacenamiento personalizado y una ubicación inmejorable, esta casa ofrece la combinación ideal de comodidad moderna, funcionalidad, comunidad y estilo de vida de Florida Central.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3402 Tall Timber Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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