Casa en venta en 2758 Waymeyer Dr, Orlando con MLS-O6417796

📍 2758 Waymeyer Dr, Orlando, FL 32812

$415,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,709 Sqft / 158.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad WEDGEWOOD GROVES
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • Cocina remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio trasero vallado y comunidad con piscina y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No te pierdas esta oportunidad de vivir en la muy deseable comunidad WEDGEWOOD GROVES a un PRECIO FANTÁSTICO. Esta casa de 3 dormitorios y 2.5 baños cuenta con techos altos, abundante luz natural, una chimenea de leña y un amplio plano de piso abierto diseñado para una vida cómoda y entretenida. La cocina remodelada está equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un despensa de tamaño extra, ofreciendo tanto estilo como funcionalidad. La suite principal del primer piso proporciona un retiro privado con un baño inspirado en un spa que cuenta con una ducha de vestidor enorme y un vestidor de diseño personalizado. Sal al exterior para disfrutar del patio trasero vallado de tamaño extra con suficiente espacio para relajarse, entretenerse o jugar. Otros puntos destacados incluyen una piscina comunitaria, canchas de tenis y una ubicación ideal a solo minutos del centro de ORLANDO, el AEROPUERTO INTERNACIONAL DE ORLANDO, LAKE NONA, SR 408 y SR 528. Oportunidades como esta no se presentan a menudo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio Solicitado Anterior: $445,000.00
Precio original en que se listó: $445,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6417796

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,709 Sqft / 158.77 m²
Área Construida: 2,174 Sqft / 201.97 m²
Área del lote: 8,357 Sqft / 776.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Lavandería: Conexión para Lavadora
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,199.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2758 Waymeyer Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $307.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $614.00
Cuotas totales mensuales: $51.17

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WEDGEWOOD GROVES (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Cancha(s) de Tenis, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sentry Management
Teléfono de la asociación: (407)788-6700

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEDGEWOOD GROVES UNIT 1 16/144 LOT 73
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-23-05-9080-00-730
Zonificación: R-1/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de junio de 2026 10:00 pm
Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de junio de 2026 8:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 7:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 10:03 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 7:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: ORCHARD BROKERAGE, LLC
Atribución: 844-515-9880
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WAYMEYER DR
Número de Calle: 2758
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32812
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 51.4''
Longitud: W82° 39' 49.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6417796 Ver Propiedad en inglés MLS# O6417796
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