Medio dúplex en venta en 11804 Astilbe Dr, Orlando con MLS-O6439200
11804 Astilbe Dr, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en comunidad con amenidades
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor personalizado y baño en suite
- Patio con pantalla y vista al atardecer
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¿Cuál es la verdadera definición de un estilo de vida de “cerrar y dejar”? Solo se puede describir como 11804 Astible Dr, ubicado en la comunidad rica en amenidades de VillageWalk en Lake Nona. Detrás de los portones con guardia 24 horas, esta casa impecable está ahora lista para sus próximos propietarios y es el epítome de estar lista para mudarse. Una vez cruzado el umbral, puedes apreciar de inmediato lo bien cuidada que está esta casa. Pisos de losa neutros y pintura en toda la propiedad atraen tu mirada, mientras los techos abovedados y numerosas ventanas proporcionan abundante luz natural en cada rincón. Como punto focal de la casa, la cocina está abierta a la sala familiar y al salón, lo que te permite entretener y pasar tiempo con la familia y los invitados mientras organizas reuniones. Convenientemente situado en la parte trasera de la casa está tu retiro de propietario, completo con un vestidor personalizado, almacenamiento adicional y su propio baño en suite. Ubicado cerca del lado opuesto de la sala familiar, encontrarás el segundo dormitorio, con su propio vestidor personalizado, y el segundo baño ubicado justo al lado, haciendo que este sea el plano ideal para un invitado, hijo mayor o incluso familia que pueda quedarse contigo, pero que busque su propia privacidad. Si disfrutas de un cappuccino matutino o incluso un cabernet vespertino, este patio con pantalla crea la escena para tu propio oasis. Imagina sentarte aquí mientras ves el atardecer y escuchas el canto de los pájaros. Este espacio es tan sereno y privado como se puede, sin vista de otro vecino a la vista. El HOA incluye mantenimiento del césped, internet de alta velocidad y cable. Dentro de la comunidad tienes acceso directo a millas de senderos para caminar y andar en bicicleta, canchas de tenis, clubhouse, centro de fitness profesional, múltiples piscinas climatizadas, canchas de baloncesto y pickleball, así como una cafetería en el lugar. VillageWalk está a minutos del VA y el Hospital Nemours, la USTA, el Colegio de Medicina de UCF, 10 minutos a MCO y solo minutos de algunos de los mejores restaurantes en Narcoossee Rd. que ofrece Lake Nona. HVAC 2019, Calentador de agua 2025, Sistema de aspiración central, Persianas de huracán, Electrodomésticos más nuevos, Canalones de todo el hogar, Alfombra nueva en los dormitorios, Persianas actualizadas en cada ventana. ¿No te mereces finalmente poseer un pedazo de sol en Orlando?

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11804 Astilbe Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
