Casa adosada (townhouse) en venta en 10355 Folly Beach Rd, Orlando con MLS-O6396257
10355 Folly Beach Rd, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Lake Nona, una de las comunidades más buscadas y de mayor crecimiento de Orlando
- La propiedad se vende tal como está y es la adición perfecta a cualquier cartera de inversor
- La propiedad ya genera ingresos desde el primer día, con un contrato de arrendamiento vigente hasta el 31 de enero de 2028
- La propiedad se encuentra en el prestigioso corredor de Lake Nona, con acceso sin igual a instalaciones médicas de clase mundial, escuelas de alta calificación, compras y restaurantes de primer nivel, carreteras principales y el Aeropuerto Internacional de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oportunidad de inversión excepcional se encuentra en el corazón de Lake Nona, una de las comunidades más buscadas y de mayor crecimiento de Orlando. Esta casa de pueblo bien equipada en 10355 Folly Beach Rd se vende tal como está y es la adición perfecta a cualquier cartera de inversor. Lo mejor de todo es que esta propiedad ya genera ingresos desde el primer día. Actualmente, la propiedad está ocupada por un inquilino con un contrato de arrendamiento vigente hasta el 31 de enero de 2028, lo que genera 2.850 dólares al mes en ingresos por alquiler. No hay vacantes, no hay espera, solo flujo de caja estable e inmediato desde el cierre. Ubicada en el prestigioso corredor de Lake Nona, los residentes disfrutan de un acceso sin igual a instalaciones médicas de clase mundial, incluyendo la Ciudad Médica de Lake Nona, escuelas de alta calificación, compras y restaurantes de primer nivel, carreteras principales y el Aeropuerto Internacional de Orlando, todos a solo minutos de distancia. El crecimiento y desarrollo continuo de Lake Nona hacen de esta una de las zonas postales más deseables de la Florida Central, lo que garantiza una demanda constante de inquilinos y un potencial de apreciación a largo plazo sólido. Esta es una oportunidad rara de adquirir un activo que genera ingresos en uno de los mercados más calientes de la Florida Central. Se vende tal como está. El contrato de arrendamiento y el inquilino están en su lugar, no moleste a los inquilinos. Programe su visita hoy a través del agente de la lista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10355 Folly Beach Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
