Medio dúplex en venta en 11804 Astilbe Dr, Orlando con MLS-O6439200

📍 11804 Astilbe Dr, Orlando, FL 32827

$414,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,541 Sqft / 143.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en comunidad con amenidades
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor personalizado y baño en suite
  • Patio con pantalla y vista al atardecer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¿Cuál es la verdadera definición de un estilo de vida de “cerrar y dejar”? Solo se puede describir como 11804 Astible Dr, ubicado en la comunidad rica en amenidades de VillageWalk en Lake Nona. Detrás de los portones con guardia 24 horas, esta casa impecable está ahora lista para sus próximos propietarios y es el epítome de estar lista para mudarse. Una vez cruzado el umbral, puedes apreciar de inmediato lo bien cuidada que está esta casa. Pisos de losa neutros y pintura en toda la propiedad atraen tu mirada, mientras los techos abovedados y numerosas ventanas proporcionan abundante luz natural en cada rincón. Como punto focal de la casa, la cocina está abierta a la sala familiar y al salón, lo que te permite entretener y pasar tiempo con la familia y los invitados mientras organizas reuniones. Convenientemente situado en la parte trasera de la casa está tu retiro de propietario, completo con un vestidor personalizado, almacenamiento adicional y su propio baño en suite. Ubicado cerca del lado opuesto de la sala familiar, encontrarás el segundo dormitorio, con su propio vestidor personalizado, y el segundo baño ubicado justo al lado, haciendo que este sea el plano ideal para un invitado, hijo mayor o incluso familia que pueda quedarse contigo, pero que busque su propia privacidad. Si disfrutas de un cappuccino matutino o incluso un cabernet vespertino, este patio con pantalla crea la escena para tu propio oasis. Imagina sentarte aquí mientras ves el atardecer y escuchas el canto de los pájaros. Este espacio es tan sereno y privado como se puede, sin vista de otro vecino a la vista. El HOA incluye mantenimiento del césped, internet de alta velocidad y cable. Dentro de la comunidad tienes acceso directo a millas de senderos para caminar y andar en bicicleta, canchas de tenis, clubhouse, centro de fitness profesional, múltiples piscinas climatizadas, canchas de baloncesto y pickleball, así como una cafetería en el lugar. VillageWalk está a minutos del VA y el Hospital Nemours, la USTA, el Colegio de Medicina de UCF, 10 minutos a MCO y solo minutos de algunos de los mejores restaurantes en Narcoossee Rd. que ofrece Lake Nona. HVAC 2019, Calentador de agua 2025, Sistema de aspiración central, Persianas de huracán, Electrodomésticos más nuevos, Canalones de todo el hogar, Alfombra nueva en los dormitorios, Persianas actualizadas en cada ventana. ¿No te mereces finalmente poseer un pedazo de sol en Orlando?

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $414,900.00
Precio original en que se listó: $414,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Medio dúplex
Número MLS: O6439200

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,541 Sqft / 143.16 m²
Área Construida: 2,171 Sqft / 201.69 m²
Área del lote: 5,258 Sqft / 488.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Persianas contra huracanes
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,056.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11804 Astilbe Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $419.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,028.00
Cuotas totales mensuales: $419.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 946

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: VILLAGEWALK/LK NONAA 01B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Grand Manors
Teléfono de la asociación: 855-947-2636

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGEWALK AT LAKE NONA UNITS 1A, 1B, AND 1C 63/145 LOT 135
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-24-30-8333-01-350
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Elbert Elem
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de septiembre de 2026 7:45 pm
Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 9:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 7:10 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 10:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX PRIME PROPERTIES
Atribución: 407-347-4512
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ASTILBE
Número de Calle: 11804
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 49''
Longitud: W82° 43' 58.3''