Casa en venta en 1440 Dann St, Orlando con MLS-O6439253

📍 1440 Dann St, Orlando, FL 32804

$499,999.00
4 Dorm.
3 Baños
1,841 Sqft / 171.03 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina de chef con electrodomésticos de acero inoxidable de nueva generación
  • Amplio patio trasero cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta casa de esquina bellamente actualizada con 4 dormitorios y 2.5 baños, que ofrece 1,900 pies cuadrados de vida moderna. Renovada en 2021, esta residencia combina estilo y funcionalidad, lista para convertirse en tu retiro perfecto. Entra y descubre un plano abierto y luminoso, ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. La amplia sala de estar y comedor se transiciona sin esfuerzo a una acogedora sala familiar, creando una atmósfera acogedora. Estilosos laminados y pisos de losa en toda la propiedad, combinados con tonos neutros, realzan el atractivo brillante y contemporáneo de la casa. La cocina de chef es una característica destacada, completa con electrodomésticos de acero inoxidable de nueva generación, gabinetes blancos impecables, encimeras de cuarzo y un bar de desayuno. Un área de comedor adyacente añade conveniencia y encanto. La distribución de dormitorios dividida ofrece privacidad, con la suite principal sirviendo como un retiro sereno. Cuenta con un baño moderno con tocador de cuarzo y una bañera con revestimiento de losa bellamente decorada. Tres dormitorios adicionales proporcionan mucho espacio, incluyendo uno con su propio medio baño. Al aire libre, disfruta de un gran patio trasero cercado, perfecto para relajarte o entretener. Un gran cobertizo de almacenamiento añade practicidad, mientras que el amplio patio ofrece posibilidades infinitas - desde jardinería hasta organizar barbacoas de fin de semana. Situada en el codiciado vecindario College Park, esta casa está a solo pasos de la vibrante Edgewater Drive, conocida por su variada oferta gastronómica y de compras. La proximidad a escuelas, parques y carreteras principales garantiza comodidad para tus necesidades cotidianas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,999.00
Precio original en que se listó: $499,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $271.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6439253

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,841 Sqft / 171.03 m²
Área Construida: 1,901 Sqft / 176.61 m²
Área del lote: 8,668 Sqft / 805.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa Empotrada
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Moldura de corona
Exterior: Acera
Lavandería: Conexión para Lavadora, Ninguno, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea:
Chimenea: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,688.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1440 Dann St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: COUNTRY CLUB ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY CLUB ADDITION G/110 LOTS 150 & 151 (LESS E 65 FT)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-22-29-1776-01-500
Zonificación: R-1/T
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de septiembre de 2026 2:32 am
Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 2:32 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 2:33 am
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 1:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: SPECIALIZED PROPERTY MANAGEMENT
Atribución: 407-682-3355
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DANN
Número de Calle: 1440
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32804
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 0.6''
Longitud: W82° 35' 56.7''