Casa en venta en 2345 Brookshire Ave, Winter Park con MLS-O6439369

📍 2345 Brookshire Ave, Winter Park, FL 32792

$850,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,488 Sqft / 231.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 3 baños en una casa de 2,488 pies cuadrados
  • Techos abovedados y múltiples áreas de estar con flujo natural
  • Cocina con gabinetes shaker blancos, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Suite principal con vestidor y baño de estilo spa con ducha de losa y ducha con múltiples cabezales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa en Winter Park donde una entrada de piedra flagstone, bordada con hiedra, establece el tono para los espacios acogedores que se encuentran dentro. Ocultada en un terreno privado de .21 acres, esta casa de 3 habitaciones y 3 baños ofrece 2,488 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado, con techos abovedados, múltiples áreas de estar y un flujo sin esfuerzo que hace que la vida cotidiana y el entretenimiento se sientan naturales. Desde el momento en que llegas, el exuberante nuevo paisajismo y la encantadora entrada crean una primera impresión cálida, mientras que el interior amplio ofrece mucho espacio para que la familia y los amigos se reúnan, se relajen y disfruten del tiempo juntos. Dentro, las múltiples áreas de estar de la casa proporcionan una flexibilidad excepcional, creando espacios acogedores para entretener, reuniones casuales o simplemente relajarse con la familia. La cocina sirve como un punto de reunión natural, con gabinetes shaker blancos, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, una barra de café/vino conveniente y una barra de desayuno con asientos para cuatro. Ya sea que estés hospedando a amigos para cenar o disfrutando de una mañana tranquila juntos, el diseño ofrece espacio para cada ocasión. La suite principal, añadida de manera considerada en 2017, es un retiro privado diseñado para la comodidad y la relajación. Una sala de estar o oficina dedicada brinda flexibilidad adicional, mientras que el espacioso vestidor ofrece un amplio almacenamiento. El amplio baño en suite ofrece una verdadera experiencia de spa, con una gran ducha de losa con múltiples cabezales de ducha y una cabina de vidrio sin marco, creando un lugar lujoso para relajarse al final del día. Un lavabo doble con elegantes encimeras de mármol y un inodoro separado completan este retiro sereno. Una habitación secundaria con su propio baño en suite proporciona comodidad y privacidad adicional para invitados o miembros de la familia. Todos los baños han sido actualizados, y las habitaciones cuentan con alfombra nueva, mientras que la iluminación empotrada y los ventiladores de techo en toda la casa añaden comodidad. Sal de la casa para disfrutar de la privacidad del patio trasero completamente cercado, con cercas reemplazadas en 2025, una nueva terraza y un hermoso paisajismo nuevo. El espacio exterior ofrece otro entorno acogedor para relajarse, entretenerse o disfrutar del estilo de vida de Florida durante todo el año. Más allá de la casa, la ubicación te coloca a solo pasos de la Escuela Primaria Brookshire y cerca de la piscina Cady Way, el patio de recreo, el voleibol de playa, las canchas de tenis y pickleball, el sendero Cady Way y el campo de golf Winter Park Pines. También disfrutarás de un acceso conveniente a UCF, Rollins College, Full Sail University, AdventHealth Winter Park y Crosby Wellness Center, con el Aeropuerto Internacional de Orlando a aproximadamente 25 minutos. Con su entrada acogedora, espacios de estar versátiles, retiro principal inspirado en un spa, entorno privado y ubicación excepcional en Winter Park, esta casa ofrece un telón de fondo ideal para reunirse, relajarse y crear recuerdos con la familia y los amigos. Techos: Principal - 2022, Sala familiar - 2019, Suite principal - 2017. HVAC - 2021. MINI-SPLIT - 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $850,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $341.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6439369

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos, Sala familiar, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,488 Sqft / 231.14 m²
Área Construida: 3,039 Sqft / 282.33 m²
Área del lote: 9,252 Sqft / 859.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, Acera, Cerca de campo de golf, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Parque Infantil
Patio y Porche: Terraza, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Vinilo, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego, Parque Infantil

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Terrazo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,690.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2345 Brookshire Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de la Subdivisión: BROOKSHIRE HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BROOKSHIRE HEIGHTS V/127 LOT 18 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-22-30-0940-02-180
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Essrig-hb
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de septiembre de 2026 5:39 pm
Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de septiembre de 2026 4:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 4:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 5:09 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS WINTER PARK
Atribución: 407-545-6430
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BROOKSHIRE
Número de Calle: 2345
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32792
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 31.7''
Longitud: W82° 40' 46.9''