Casa en venta en 9142 Bayway Dr, Orlando con MLS-O6439456
9142 Bayway Dr, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia personalizada de cinco dormitorios en Emerson Pointe.
- Cocina de chef con dos islas y despensa integrada.
- Oficina privada y dos lavaderos.
- Comunidad exclusiva con portón y acceso a rampa de embarcaciones.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En construcción. EN CONSTRUCCIÓN - UNA OPORTUNIDAD RARA de poseer una residencia personalizada verdaderamente única en Emerson Pointe, una de las comunidades con portón 24 horas más exclusivas de Dr. Phillips. Diseñada cuidadosamente desde cero y curada profesionalmente por un diseñador de interiores, esta excepcional residencia de cinco dormitorios reúne una arquitectura impresionante, acabados elevados y una funcionalidad extraordinaria. Desde el momento en que entras, la casa está diseñada para impresionar con espacios de vida amplios, techos altos, abundante luz natural y un plano abierto sin fisuras creado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento elegante. En el corazón de la residencia se encuentra una extraordinaria cocina de chef con dos islas de gran tamaño, gabinetes personalizados generosos, electrodomésticos premium y una impresionante cocina de preparación integrada cuidadosamente en la despensa, proporcionando espacio adicional de preparación y almacenamiento mientras mantiene la cocina principal bellamente presentada al entretener. La residencia ofrece cinco dormitorios espaciosos, seis baños completos y dos baños de visita, brindando comodidad y privacidad excepcionales para la familia y los invitados. Una oficina privada dedicada crea un espacio elegante para trabajar desde casa, mientras que dos lavaderos separados—uno en cada nivel—añaden otra capa de conveniencia al plano cuidadosamente planificado. Cada elemento de la residencia ha sido seleccionado intencionalmente y coordinado profesionalmente, creando un interior cohesivo donde la arquitectura, los materiales, los acabados y la funcionalidad se unen. Esto no es simplemente otra casa de nueva construcción; es una residencia personalizada creada para ofrecer una experiencia de vida distintiva. El entorno es igualmente excepcional. Emerson Pointe es una comunidad de lujo íntima de aproximadamente 72 sitios residenciales enclavados dentro del glamoroso área de Bay Hill de Dr. Phillips, rodeado de algunas de las comunidades residenciales y lagos de agua dulce más deseables de Centro de Florida. La comunidad con portón también brinda a los residentes acceso a una rampa comunitaria para embarcaciones, añadiendo otra dimensión al estilo de vida en Florida. A solo minutos se encuentran el Bay Hill Club de Arnold Palmer, la famosa Restaurant Row de Dr. Phillips, el Mall at Millenia y The Grove at Isleworth, junto con compras, restaurantes, golf y las celebradas atracciones de Orlando de clase mundial. La ubicación ofrece la rara combinación de privacidad y exclusividad mientras permanece notablemente conectada a todo lo que hace de Dr. Phillips una de las áreas más codiciadas de Centro de Florida. Una casa personalizada de este calibre, combinada con la exclusividad de Emerson Pointe y la distinción de ser la única residencia nueva de la comunidad actualmente ofrecida a la venta, representa una oportunidad que rara vez se vuelve disponible. Más que una casa, esto es una declaración de lujo, estilo de vida y diseño considerado en el corazón de Dr. Phillips.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9142 Bayway Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
