Casa en venta en 196 Aurelia Ct, Kissimmee con MLS-O6439488
196 Aurelia Ct, Kissimmee, FL 34758
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 3 baños completos
- Cocina abierta con barra desayunador y electrodomésticos de acero inoxidable
- Amplio patio cubierto y garaje para dos autos
- Espacios de estar y comedor versátiles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 196 Aurelia Ct, Kissimmee, FL 34758, una espaciosa casa de 4 dormitorios y 3 baños que ofrece un diseño flexible con mucho espacio para la vida cotidiana y el entretenimiento. El atractivo exterior de estuco, el garaje para dos autos, la entrada cubierta y los detalles arquitectónicos arqueados crean una primera impresión acogedora. En el interior, la casa se siente luminosa y abierta con acabados neutros, pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar, techos abovedados, aberturas arqueadas y abundante luz natural. Múltiples espacios de estar y comedor brindan flexibilidad para una sala de comedor formal, oficina en casa, zona de estar o espacio adicional de reunión. La cocina está ubicada en el corazón de la casa y cuenta con abundante mobiliario de madera, generoso espacio de encimera, electrodomésticos de acero inoxidable, barra de desayuno, fregadero de doble lavabo y área de comedor informal adyacente. El diseño abierto mantiene la cocina conectada a los espacios circundantes de estar, lo que facilita el entretenimiento o mantenerse conectado durante las rutinas diarias. Los dormitorios amplios ofrecen alojamientos cómodos, mientras que los tres baños completos añaden conveniencia para la familia y los invitados. Puertas corredizas de vidrio extienden el espacio de estar al exterior hacia un patio cubierto, ofreciendo un lugar sombreado para relajarse y disfrutar del clima de Florida. Con cuatro dormitorios, tres baños completos, múltiples áreas de estar, una cocina abierta, espacio exterior cubierto y un garaje para dos autos, esta casa ofrece el espacio y la versatilidad que los compradores buscan. Convenientemente ubicada en Kissimmee con acceso a tiendas, restaurantes, escuelas, carreteras principales y atracciones de Florida Central.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 196 Aurelia Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
