Casa en venta en 2649 Whalebone Bay Dr, Kissimmee con MLS-O6439606
2649 Whalebone Bay Dr, Kissimmee, FL 34741
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Remodelada completamente
- Estudio adicional con entrada privada
- Bajos costos de HOA y sin CDD
- Ubicación céntrica cerca de Disney World
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
REMOLEADA COMPLETAMENTE 4 habitaciones, 3 baños completos en el corazón de Kissimmee. Esta hermosa propiedad ofrece actualizaciones modernas, espacios de vida cómodos y mucha versatilidad. La casa no tiene alfombra, cuenta con espacio de comedor en la cocina, encimeras de granito, revestimiento de pared en la cocina y los baños, fregadero nuevo, desechador de basura nuevo y TODOS LOS ELECTRODOMÉSTICOS están incluidos, así como un sistema de cámaras con cable. El techo fue reemplazado en 2018, el calentador de agua 2021, la casa fue repintada en 2024 y está completamente cercada. Una de las características destacadas de la propiedad es el estudio/espacio adicional adjunto con su propia entrada privada, que ofrece un baño completo, cocina y una unidad de aire acondicionado tipo split convertida. Este espacio flexible es perfecto para invitados, familia extendida, una oficina en casa o arreglos de vivienda adicionales. Disfrute de los beneficios de cuotas de HOA bajas y sin CDD, haciendo que esta propiedad sea aún más atractiva. La propiedad también cuenta con hermosas plantas de moringa, plátanos y limoneros, añadiendo un toque único al espacio exterior. Convenientemente ubicada en el corazón de Kissimmee, cerca de Disney World, el Aeropuerto Internacional de Orlando, centros comerciales, restaurantes, carreteras principales, entretenimiento y todo lo que ofrece el centro de Florida. ¡Esta propiedad cumple con todos los requisitos! Una propiedad imprescindible con versatilidad y valor excepcionales. ¡No lo esperaré!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2649 Whalebone Bay Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
