Casa adosada (townhouse) en venta en 12417 Cruxbury Dr, Windermere con MLS-O6439656
12417 Cruxbury Dr, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de 2 dormitorios y 2.5 baños con garaje para 2 autos
- Plano flexible con pisos de losa en toda la propiedad
- Patio privado con césped, adoquines y área de patio de concreto
- Ubicación conveniente cerca del Magic Kingdom y los parques de Walt Disney World
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la tranquila comunidad de casas adosadas de The Lakes of Windermere, convenientemente ubicada justo detrás del Magic Kingdom de Walt Disney World. Disfruta de un hermoso espacio verde al frente y de un tranquilo área de conservación en la parte trasera. La HOA asequible brinda tranquilidad adicional cubriendo el mantenimiento exterior y del techo, el paisajismo y el acceso a la deslumbrante piscina comunitaria. Esta casa adosada de 2 dormitorios y 2.5 baños con garaje para 2 autos ofrece un plano flexible lleno de espacios de vida acogedores. Un vestíbulo de entrada con pisos de losa te da la bienvenida al primer piso. Los moldes de corona en toda la propiedad añaden un toque final elegante al interior acogedor de la casa. La cocina abierta cuenta con encimeras de granito, repisa de azulejos de metro blanco, fregadero de montaje inferior con una hermosa vista, gabinetes de madera de 42" con textura de grano, despensa de armario y electrodomésticos de acero inoxidable. El rincón de desayuno adyacente ofrece mucho espacio para comidas informales. Justo al lado de la cocina se encuentra una sala de comedor separada con hermosos pisos de madera que fácilmente podrían servir como oficina en casa, sala de estar o espacio flexible. Los pisos de madera continúan en la luminosa y cómoda sala de estar con vista al patio privado. Sal afuera a tu patio cercado, completo con césped, adoquines y un área de patio de concreto lista para acomodar tus necesidades de vida al aire libre. El patio también proporciona acceso conveniente al garaje independiente para 2 autos. En el piso superior los hermosos pisos de madera continúan. La amplia suite principal es un verdadero refugio. Una puerta de granero moderna abre a la bañera con baño en suite que cuenta con dos fregaderos de montaje inferior, un vestidor, un armario de ropa de cama y una combinación de bañera de inmersión y ducha de gran tamaño. El segundo dormitorio también ofrece un vestidor y su propio baño en suite privado, ideal para invitados, familia o un arreglo de compañero de cuarto. Un área de lavandería en el piso superior añade comodidad diaria. Disfruta de fácil acceso al frente al camino para bicicletas/caminatas que conduce a más de 1 milla al Lakeside Village Center, hogar de Publix, Starbucks, cafés, bancos, áreas de recreación y otras comodidades cotidianas. The Lakes of Windermere es muy buscado por su ubicación deseable, acceso conveniente a escuelas de alta calificación, compras, comidas y todos los parques de Walt Disney World. Y con el Magic Kingdom cercano, incluso puedes disfrutar de la magia de los fuegos artificiales nocturnos justo desde tu puerta principal. Con su plano flexible, espacio al aire libre privado, entorno de conservación, garaje para 2 autos y ubicación excepcional, esta casa adosada tiene mucho que ofrecer. Ahora es tu oportunidad de poseer una hermosa casa en una de las comunidades más convenientes de Windermere.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12417 Cruxbury Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
