Casa en venta en 1512 Nature Trl, Kissimmee con MLS-O6439910
1512 Nature Trl, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techo nuevo instalado en 2026
- Paredes recién pintadas
- Amplio vestidor en la suite principal
- Terraza trasera cubierta sin vecinos traseros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa casa de 4 dormitorios y 2.5 baños ubicada en la codiciada comunidad de Shingle Creek Reserve en The Oaks. Con un techo nuevo instalado en 2026 y pintura interior fresca, esta casa lista para mudarse ofrece una atmósfera cómoda e invitadora desde el momento en que entras. El primer piso ofrece mucho espacio para la vida cotidiana y el entretenimiento, con una sala familiar espaciosa, área de comedor, cocina, medio baño y una sala de utilidades interior de gran tamaño. Sal a la terraza trasera cubierta y disfruta de un entorno al aire libre privado sin vecinos traseros, perfecto para relajarte o entretener a familiares y amigos. En el segundo piso, la suite principal espaciosa cuenta con un vestidor grande y un baño privado con ducha. Tres dormitorios adicionales y otro baño completo completan el segundo piso, ofreciendo un diseño funcional y cómodo. Shingle Creek Reserve en The Oaks ofrece una variedad de oportunidades recreativas, incluyendo golf, navegación, pesca, kayak, senderismo y ciclismo. Los residentes también disfrutan de un acceso conveniente al elevador de barcos comunitario que conduce a Shingle Creek y Lake Toho, mientras que restaurantes, tiendas, entretenimiento y comodidades cotidianas están a solo minutos. Con su techo nuevo de 2026, pintura interior fresca, pisos mejorados, diseño espacioso, terraza trasera cubierta y sin vecinos traseros, esta casa ofrece una excelente combinación de comodidad, privacidad y estilo de vida en Florida. ¡Programa tu visita hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1512 Nature Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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