Casa en venta en 2734 Abney Ave, Orlando con MLS-O6439918
2734 Abney Ave, Orlando, FL 32833
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación frente al golf con vistas al hoyo 6
- Piscina privada con paneles solares y pantallas nuevas
- Casa recién renovada con pintura exterior fresca y aire acondicionado nuevo
- Posibilidad de agregar un tercer dormitorio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Si buscas tu hogar definitivo con vida frente al golf de Wedgefield y algunos de los atardeceres más impresionantes que puedas imaginar, no busques más. Bienvenido a 2734 Abney Avenue, una excepcional casa con piscina idealmente ubicada a lo largo del hoyo 6, ofreciendo hermosas vistas del campo de golf directamente desde tu propio patio trasero. Recientemente renovada con pintura exterior fresca y un sistema de aire acondicionado más nuevo, esta casa combina comodidad, estilo y el estilo de vida de Florida que los golfistas sueñan. Las actualizaciones adicionales incluyen techo nuevo, pantallas nuevas para la piscina y mecánicos actualizados de la piscina y paneles solares para la piscina también, lo que facilita disfrutar de tu piscina privada y del espacio de vida al aire libre. Comienza tus mañanas contemplando los caminos de golf, pasa tus tardes relajándote junto a la piscina y termina tus noches disfrutando de espectaculares atardeceres. El plano actual también ofrece la posibilidad de agregar o modificar espacio para un posible tercer dormitorio, proporcionando flexibilidad para necesidades futuras. Con una vida amigable para el carrito de golf, hermosas vistas del campo, una piscina privada y sin asociación de propietarios, esta es una oportunidad rara para disfrutar de lo mejor de la vida en Wedgefield con la libertad y el estilo de vida que has estado buscando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2734 Abney Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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