Casa en venta en 13622 Abberwick Dr, Orlando con MLS-O6439993

📍 13622 Abberwick Dr, Orlando, FL 32832

$1,399,990.00
4 Dorm.
4 Baños
3,869 Sqft / 359.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina privada con calefacción y cubierta de mármol travertino
  • Cocina de verano totalmente equipada con parrilla y campana
  • Vista de conservación/espacio verde y entorno tranquilo
  • Residencia de dos pisos con vestidores y loft espacioso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

FULLY FURNISHED | CONSERVATION/GREEN-SPACE VIEW | EXCEPTIONAL OUTDOOR LIVING | PRIVATE HEATED POOL & SUMMER KITCHEN.

Amueblada | Vista de conservación/espacio verde | Vida al aire libre excepcional | Piscina privada con calefacción y cocina de verano.

Luxury living awaits in this stunning two-story Pinehurst residence by Jones Homes USA, ideally located in the prestigious guard-gated Eagle Creek community in Lake Nona.

La vida de lujo espera en esta impresionante residencia de dos pisos Pinehurst de Jones Homes USA, idealmente ubicada en la prestigiosa comunidad Eagle Creek con portón en Lake Nona.

Featuring distinctive contemporary Florida-inspired architecture, this exceptional home combines sophisticated interiors with an impressive outdoor living experience, offering a private heated pool, screen enclosure, travertine marble pool deck, and a fully equipped Outdoor Kitchen / Summer Kitchen with grill, hood, countertops, and additional appliances/equipment-perfect for entertaining and enjoying the Florida lifestyle.

Con una arquitectura contemporánea distintiva inspirada en Florida, esta casa excepcional combina interiores sofisticados con una experiencia de vida al aire libre impresionante, ofreciendo una piscina privada con calefacción, cubierta de pantalla, banco de la piscina de mármol travertino y una Cocina al aire libre / Cocina de verano totalmente equipada con parrilla, campana, encimeras y electrodomésticos/equipos adicionales, perfecta para entretener y disfrutar del estilo de vida de Florida.

The generous backyard overlooks serene conservation/green space, creating a peaceful and private setting.

El generoso patio trasero ofrece vistas a un sereno espacio verde de conservación, creando un entorno tranquilo y privado.

This beautifully designed home offers 4 spacious bedrooms, including a convenient guest suite on the first floor, plus a generous upstairs loft/den.

Esta casa bellamente diseñada ofrece 4 dormitorios espaciosos, incluida una cómoda suite de invitados en el primer piso, además de un generoso loft/den en la planta superior.

The gourmet kitchen features elegant gray cabinetry, quartz countertops, and a functional open-concept design that flows seamlessly into the spacious living and dining areas.

La cocina gourmet cuenta con elegantes gabinetes grises, encimeras de cuarzo y un diseño funcional de concepto abierto que fluye sin problemas hacia las amplias áreas de estar y comedor.

Vinyl flooring throughout the main living areas adds both style and easy maintenance.

Los pisos de vinilo en toda la zona de estar principal añaden estilo y fácil mantenimiento.

The expansive upstairs primary suite offers a private retreat with two walk-in closets and a luxurious ensuite bathroom designed for relaxation.

La amplia suite principal en la planta superior ofrece un retiro privado con dos vestidores y un lujoso baño en suite diseñado para la relajación.

The exceptional outdoor living area is truly a highlight of the property, with ample space for dining, lounging, entertaining, and enjoying the tranquil green-space views.

El excepcional área de vida al aire libre es realmente un punto destacado de la propiedad, con amplio espacio para cenar, relajarse, entretenerse y disfrutar de las tranquilas vistas del espacio verde.

A private upstairs balcony provides an additional peaceful outdoor retreat.

Un balcón privado en la planta superior ofrece un retiro al aire libre adicional y tranquilo.

Offered fully furnished, with all furniture included, this move-in-ready residence allows you to enjoy the home from day one.

Ofrecida completamente amueblada, con todos los muebles incluidos, esta residencia lista para mudarse le permite disfrutar de la casa desde el primer día.

For buyers who prefer an unfurnished property, it may also be purchased without the furniture.

Para compradores que prefieren una propiedad sin amueblar, también puede adquirirse sin muebles.

Located in the highly desirable Eagle Creek community, residents enjoy a guard-gated entrance and an exceptional collection of amenities, including resort-style pools, clubhouse, fitness center, tennis, pickleball and sports courts, playground, dog park, walking areas, and a premier golf lifestyle.

Ubicada en la muy deseable comunidad Eagle Creek, los residentes disfrutan de una entrada con portón y una excepcional colección de amenidades, que incluyen piscinas estilo resort, club social, centro de fitness, tenis, pickleball y canchas deportivas, parque infantil, parque para perros, áreas para caminar y un estilo de vida de golf de primer nivel.

Conveniently located near Lake Nona Medical City, top-rated schools, Orlando International Airport, shopping, dining, and entertainment.

Convenientemente ubicada cerca de Lake Nona Medical City, escuelas de alta calificación, Aeropuerto Internacional de Orlando, compras, restaurantes y entretenimiento.

A rare opportunity to own a sophisticated contemporary Florida-inspired Pinehurst residence where fully furnished luxury, conservation/green-space views, and exceptional outdoor living come together-with a private heated pool, screen enclosure, and fully equipped Summer Kitchen-in one of Orlando's most sought-after communities.

Una oportunidad rara de poseer una residencia Pinehurst contemporánea sofisticada inspirada en Florida donde el lujo completamente amueblado, las vistas de conservación/espacio verde y la vida al aire libre excepcional se combinan, con una piscina privada con calefacción, cubierta de pantalla y cocina de verano totalmente equipada, en una de las comunidades más codiciadas de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,399,990.00
Precio original en que se listó: $1,399,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $361.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6439993

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 3,869 Sqft / 359.44 m²
Área Construida: 5,474 Sqft / 508.55 m²
Área del lote: 7,324 Sqft / 680.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Baldosas/Losas
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Iluminación, Parrilla al aire libre, Acera, Jardín
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,659.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13622 Abberwick Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $615.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,460.00
Cuotas totales mensuales: $205.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: EAGLE CRK VILLAGE I (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management - Andrew Rivera
Teléfono de la asociación: 407 (207-7078

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE CREEK VILLAGE I 104/131 LOT 164
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-24-31-2298-01-640
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ponce De Leon Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Luminary Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de septiembre de 2026 5:35 pm
Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 5:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 7:13 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 5:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: WRA BUSINESS & REAL ESTATE
Atribución: 407-512-1008
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ABBERWICK
Número de Calle: 13622
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 38.5''
Longitud: W82° 46' 36.6''