Casa en venta en 1900 Griff Wood Ct Ct, St Cloud con MLS-O6440051
1900 Griff Wood Ct Ct, St Cloud, FL 34772
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Situada en más de medio acre en Saint Cloud, FL
- Construcción resistente a huracanes con techo de metal de calibre 26 y protección contra rayos
- Generador de 25 kW para toda la casa y aislamiento R30 del ático
- Piscina de agua salada con motor de velocidad variable y terraza recién pintada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentado virtualmente. Situada en más de medio acre en Saint Cloud, FL, esta casa ha resistido todos los huracanes desde su construcción en 2001 sin haber sufrido ni una gota de agua dentro, y una vez que veas cómo está construida, entenderás por qué. Comienza por fuera: los persianas de huracán cubren cada ventana, el techo es un sistema de metal de calibre 26 que está diseñado para durar más de 30 años, y la protección contra rayos recorre toda su longitud. Un disyuntor de 80 amperios ya está conectado para un generador de 25 kW para toda la casa, por lo que cuando la energía se corte a tu alrededor, no tendrá que apagarse para ti. El aislamiento R30 del ático mantiene todo el sistema eficiente durante todo el año. Sube bajo el carport cubierto de 24x36, triple ancho, con espacio para tres vehículos, y ya no tendrás que descargar la compra bajo la lluvia. En la parte trasera, una construcción auxiliar de 26x45 ofrece espacio para almacenamiento, un taller o un gimnasio en casa, y una losa de concreto separada con conexión de 50 amperios y agua corriente lista para tu RV o barco. Entra y descubre gabinetes personalizados de 42" y encimeras de granito en la cocina, combinados con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. Dos unidades de aire acondicionado independientes mantienen el espacio de vida principal y la suite principal cada una a su propia temperatura. Un nuevo calentador de agua y un acondicionador de agua para toda la casa significan que el agua de pozo suave y potable fluye por cada grifo. En la parte trasera, una piscina de agua salada con motor de velocidad variable sostiene una terraza recién pintada, todo rodeado por una cerca de privacidad a lo largo de ambos lados y la parte trasera de la propiedad. Un sistema de alarma completo para toda la propiedad completa la tranquilidad. El vecindario respalda todo esto: sin HOA, sitios de casas de medio acre a un acre en toda la zona, y una franja genuinamente buscada de vida en Saint Cloud. Estás a minutos de hospitales, playas, parques temáticos, el Aeropuerto Internacional de Orlando y no falta de lugares para comer. Camina o corre por el sendero de 4 millas frente al lago, luego relájate con una cena en el restaurante frente al lago en el muelle de barcos. Ven a ver 1900 Griff Wood Ct por ti mismo: algunas casas simplemente tienen sentido en cuanto entras.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1900 Griff Wood Ct Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
