Casa en venta en 2900 Bonita Cir, Kissimmee con MLS-O6440201

📍 2900 Bonita Cir, Kissimmee, FL 34744

$404,990.00
4 Dorm.
2 Baños
1,941 Sqft / 180.32 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • techos de 12 pies que crean sensación de amplitud y grandeza sin ser demasiado formales
  • cocina de concepto abierto que fluye sin interrupciones al salón
  • gran baño principal con ducha a ras de suelo y bañera independiente
  • comunidad con portón, piscina estilo resort y zona de juegos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Imagina una casa diseñada con cuidado con techos de 12 pies que crean una sensación de amplitud y grandeza sin sentirse demasiado formal. Los espacios principales de estar y comedor están conectados pero claramente separados, permitiendo que se sientan como parte de un área de entretenimiento cohesiva mientras mantienen sus propias identidades. El salón también cuenta con puertas corredizas dobles que dan acceso fácil al lanai con pantalla. Una cocina de concepto abierto recién renovada fluye sin interrupciones al área de estar, creando un espacio luminoso y acogedor para entretener. El gran baño principal cuenta con una ducha a ras de suelo espaciosa y una bañera independiente. El baño principal ofrece una atmósfera elegante y de spa con amplio espacio para moverse, dos tocadores, amplio almacenamiento y acabados hermosos. ¡También cuenta con grandes vestidores para él y para ella! La comunidad con portón ofrece una piscina estilo resort y zona de juegos, lo que añade una sensación cálida a una comunidad orientada a la familia. El techo ha sido renovado en 2023 y aún cuenta con 7 años de garantía. La unidad de aire acondicionado ha sido recientemente servida y revisada y funciona perfectamente. ¡Haz de este tu nuevo hogar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $404,990.00
Precio Solicitado Anterior: $414,990.00
Precio original en que se listó: $419,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $208.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6440201

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,941 Sqft / 180.32 m²
Área Construida: 2,531 Sqft / 235.14 m²
Área del lote: 5,750 Sqft / 534.19 m²
Dimensiones del lote e información: 50.0X115.0
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Extractor de aire, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,530.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2900 Bonita Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $348.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,392.00
Cuotas totales mensuales: $116.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: LAGO BUENDIA PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Amanda Soto
Teléfono de la asociación: 407-447-9955

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAGO BUENDIA PH 1 PB 18 PG 191-197 LOT 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-25-30-2663-0001-0010
Zonificación: RESIDENT
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de septiembre de 2026 4:20 pm
Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de octubre de 2026 7:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 4:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 9:30 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: FUTURE HOME REALTY INC
Atribución: 813-855-4982
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BONITA
Número de Calle: 2900
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 45.1''
Longitud: W82° 40' 31.8''