Casa en venta en 4206 Lavender Way, St Cloud con MLS-O6440654

📍 4206 Lavender Way, St Cloud, FL 34772

$369,990.00
3 Dorm.
2 Baños
1,638 Sqft / 152.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vistas tranquilas al agua
  • Aire acondicionado nuevo instalado en 2026 y techo reemplazado en 2019

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente decorada. ¡Bienvenido a casa en esta hermosa y espaciosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en la deseable comunidad de Canoe Creek Lakes! Situada en aproximadamente 0.20 acres, esta casa ofrece mucho espacio entre propiedades vecinas y cuenta con un deseable plano de distribución de dormitorios separados diseñado para la comodidad y la privacidad. Entra y disfruta de una sensación acogedora y abierta, resaltada por techos abovedados y pisos de losa en toda la zona de estar principal. Disfruta de vistas tranquilas al agua desde el patio trasero, complementadas por cercas de privacidad a lo largo de los lados de la propiedad, creando un maravilloso entorno para relajarte, entretenerte o disfrutar del estilo de vida en Florida. Las principales actualizaciones incluyen un NUEVO aire acondicionado instalado en 2026 y un techo reemplazado en diciembre de 2019, lo que brinda tranquilidad adicional al próximo propietario. Canoe Creek Lakes ofrece un entorno de vecindario establecido con bajas cuotas de HOA y acceso conveniente a tiendas, restaurantes, servicios cotidianos y más. Esta casa combina ubicación, espacio, actualizaciones y una hermosa vista al agua. ¡No pierdas la oportunidad de hacerla tuya; agenda tu visita privada hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,990.00
Precio original en que se listó: $369,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $225.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6440654

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 1,638 Sqft / 152.18 m²
Área Construida: 2,058 Sqft / 191.19 m²
Área del lote: 8,625 Sqft / 801.29 m²
Dimensiones del lote e información: 75x115
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Calle sin salida
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Madera, Cerca de alambre, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,349.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4206 Lavender Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $30.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $360.00
Cuotas totales mensuales: $30.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: CANOE CREEK LAKES UNIT 07 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management
Teléfono de la asociación: 407-781-1163

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CANOE CREEK LAKES UNIT 7 PB 9 PG 152 LOT 132
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-26-30-0582-0001-1320
Zonificación: SR1B
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de septiembre de 2026 5:02 pm
Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 5:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 5:05 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 2:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY LLC
Atribución: 321-939-3748
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAVENDER
Número de Calle: 4206
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 7.8''
Longitud: W82° 41' 55.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6440654 Ver Propiedad en inglés MLS# O6440654
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