Casa en venta en 2676 Calistoga Ave, Kissimmee con MLS-O6440780

📍 2676 Calistoga Ave, Kissimmee, FL 34741

$739,899.00
5 Dorm.
5 Baños
3,067 Sqft / 284.93 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad estilo resort con portón en Kissimmee
  • Hogar vacacional totalmente amueblado y listo
  • 5 dormitorios, 5 baños completos
  • Piscina privada con pantalla y spa enterrado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Sonoma Resort en Tapestry Fase 1, una comunidad estilo resort con portón en Kissimmee que permite tanto la ocupación de propietarios como los alquileres a corto plazo, sujeto a las reglas y regulaciones actuales de la HOA. Este hogar vacacional totalmente amueblado y listo ofrece 5 dormitorios, 5 baños completos, 3,067 pies cuadrados de espacio habitable, dormitorios temáticos, una zona de estar abierta, isla de cocina y dos dormitorios en el nivel principal para mayor flexibilidad. Disfrute de una piscina privada con pantalla, spa enterrado, espacio de patio abierto y con pantalla, y un garaje adjunto para 2 autos. Todos los muebles, la decoración y los electrodomésticos mostrados en las fotos del MLS están incluidos, haciendo que esta casa esté lista para disfrutar como retiro vacacional o usarla como propiedad de inversión. Convenientemente ubicada cerca de Walt Disney World, atracciones de Central Florida, compras, restaurantes y carreteras principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $739,899.00
Precio Solicitado Anterior: $739,900.00
Precio original en que se listó: $739,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $241.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6440780

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5

Medidas

Área Habitable: 3,067 Sqft / 284.93 m²
Área Construida: 3,815 Sqft / 354.43 m²
Área del lote: 12,049 Sqft / 1119.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Baldosas/Losas, Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Mármol
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,012.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2676 Calistoga Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $474.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,688.00
Cuotas totales mensuales: $474.00

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Garaje convertido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público, Cable conectado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: SONOMA RESORT AT TAPESTRY PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Impuestos de las áreas comunes, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sonoma Resort at Tapestry Homeowners' Association
Teléfono de la asociación: 800-337-5850

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SONOMA RESORT AT TAPESTRY PH 1 PB 23 PG 101-105 LOT 91
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-25-29-2166-0001-0910
Zonificación: OSCEOLA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de septiembre de 2026 4:21 pm
Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de septiembre de 2026 3:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 4:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 4:24 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 5:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: IAD REAL ESTATE
Atribución: 407-720-0020
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CALISTOGA
Número de Calle: 2676
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34741
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 31.6''
Longitud: W82° 33' 26.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6440780 Ver Propiedad en inglés MLS# O6440780
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