Apartamento en venta en 155 S Court Ave #1415, Orlando con MLS-O6400939

📍 155 S Court Ave #1415, Orlando, FL 32801

$329,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,212 Sqft / 112.60 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con aproximadamente 1.212 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
  • Pisos de losa en toda la propiedad y diseño de concepto abierto que conecta la cocina, el comedor y las áreas de estar
  • Balcones privados con vistas panorámicas impresionantes del skyline de Downtown Orlando
  • Dos plazas de estacionamiento seguras, una característica valiosa y rara en el núcleo del centro de la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida urbana elevada en Solaire at the Plaza, una de las residencias de gran altura más icónicas del Downtown Orlando. Perfectamente ubicada en el corazón de los distritos financieros y de entretenimiento de la ciudad, esta torre contemporánea te coloca a solo unos pasos de la energía de la calle Church y la avenida Orange, ofreciendo una accesibilidad y comodidad sin igual. La unidad 1415 es una impresionante residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños que cuenta con aproximadamente 1.212 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. Este plan de piso dividido muy solicitado ofrece una privacidad óptima, con cada dormitorio ubicado en lados opuestos de la unidad, ideal tanto para la vida principal como para los invitados. El vidrio de suelo a techo rodea toda el área de estar, inundando el espacio con luz natural y mostrando impresionantes vistas panorámicas del skyline de Downtown Orlando, incluyendo puntos de referencia como el parque Lake Eola y el paisaje urbano circundante. El diseño de concepto abierto conecta de manera fluida la cocina, el comedor y las áreas de estar, creando un diseño moderno y funcional perfecto tanto para entretener como para la vida diaria. Sal a tu balcón privado para disfrutar de vibrantes atardeceres y las luces de la ciudad debajo, la verdadera vida en una torre de gran altura en su mejor momento. Esta unidad también incluye dos plazas de estacionamiento seguras, una característica rara y valiosa en el núcleo del centro de la ciudad. Construida en 2007, Solaire at the Plaza es un condominio de lujo de 29 pisos conocido por su diseño arquitectónico elegante y su corona iluminada de firma que define el skyline de Orlando. Los residentes disfrutan de una suite completa de comodidades ubicadas en la terraza del piso 10, incluyendo una piscina de estilo resort, un centro de fitness de última generación, una sala de club, un lounge de medios y áreas de asado al aire libre rodeadas de un paisaje exuberante. Características adicionales incluyen conserje y seguridad las 24 horas, entrada de acceso controlado y un garaje de estacionamiento con portón, brindando tanto comodidad como tranquilidad. Con acceso inmediato a SunRail, LYMMO, autopistas principales y destinos de primer nivel como el Kia Center y el Dr. Phillips Center for the Performing Arts, esta ubicación es ideal para profesionales e inversores por igual. Ya sea que busques una residencia principal sofisticada o una propiedad de inversión de alta demanda, la unidad 1415 en Solaire at the Plaza ofrece la combinación perfecta de ubicación, diseño y estilo de vida en el corazón de Downtown Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,900.00
Precio Solicitado Anterior: $334,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $272.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6400939

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,212 Sqft / 112.60 m²
Área Construida: 1,212 Sqft / 112.60 m²
Área del lote: 3,666 Sqft / 340.58 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Cocina
Interior: Techos Altos, Otro, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Balcón, Iluminación, Otro
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 29
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,335.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 155 S Court Ave #1415, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $1,338.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $16,056.00
Cuotas totales mensuales: $1,338.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 100
Nombre de Edificio: SOLAIRE/1415
Nombre de la Subdivisión: SOLAIRE AT THE PLAZA CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Restaurante, Acceso en silla de ruedas, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Otro, Seguro, Internet, Piscina, Guardia 24 horas, Administración, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: KW / Marilyn
Teléfono de la asociación: 407-475-5100

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLAIRE AT THE PLAZA CONDOMINIUM 9104/2226 UNIT 1415
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-22-29-7158-01-415
Zonificación: AC-3A/T
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de abril de 2026 12:33 pm
Activo en el mercado desde: 25 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de septiembre de 2026 1:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de abril de 2026 12:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de abril de 2026 12:35 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 1:07 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: URBANISTA BROKERS
Atribución: 407-619-7272
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: COURT
Número de Calle: 155
Número de la Unidad: 1415
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32801
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 26.9''
Longitud: W82° 37' 20.1''