Casa en venta en 12745 Newfield Dr S, Orlando con MLS-O6441011

📍 12745 Newfield Dr S, Orlando, FL 32837

$465,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,030 Sqft / 188.59 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 4 dormitorios y 2 baños con piscina privada
  • Ubicación de primera categoría en zona muy solicitada y distrito escolar
  • Plano único con dormitorios divididos y espacios formales
  • Amplios techos abovedados y puertas francesas que conectan con la piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta deseable y espaciosa casa de 4 dormitorios, 2 baños con piscina en una ubicación de primera categoría. Está idealmente ubicada en una zona muy solicitada y distrito escolar. Este plano único ofrece los espacios formales que rara vez se encuentran en las casas hoy, proporcionando una combinación excepcional de funcionalidad, amplitud y carácter. Al entrar, se le da la bienvenida a una generosa gran sala también descrita como el área formal de estar y comedor. Este plano también brinda un acceso conveniente a la cocina, comedor informal y sala familiar, creando un área espaciosa e invitante para la vida cotidiana y el entretenimiento. Las múltiples puertas francesas a lo largo de la propiedad miran las brillantes aguas azules de la piscina de Florida, trayendo la belleza exterior al corazón de la casa. La casa presenta múltiples niveles de techos abovedados, creando una sensación abierta y moderna con carácter arquitectónico y una sensación de amplitud en toda la propiedad. El deseable plano de dormitorio dividido proporciona privacidad y comodidad, con la suite principal ubicada en un lado de la casa y los tres dormitorios adicionales y el baño de la piscina situados en el lado opuesto. Salga a su propio oasis privado de Florida. La piscina con pantalla y el lanai amplio proporcionan el escenario perfecto para entretener a familiares y amigos, relajarse junto a la piscina o disfrutar del hermoso clima de Florida durante todo el año. El patio trasero cercado añade privacidad y completa este maravilloso espacio de vida al aire libre. Las mejoras recientes incluyen un techo reemplazado hace aproximadamente 8 años, una cocina gourmet actualizada hace aproximadamente 5 años, incluyendo electrodomésticos de acero inoxidable, cocina de vidrio, isla, horno doble y microondas, muchos gabinetes, fregadero doble y encimeras de granito y un sistema de aire acondicionado reemplazado hace aproximadamente 2 años. La ubicación es verdaderamente de primera categoría, ofreciendo acceso conveniente al Aeropuerto Internacional de Orlando, Orlando Medical City, Lake Nona, Ruta 417, Ruta 528 y la Florida Turnpike. Desde allí, está a solo minutos de muchas de las atracciones mundialmente reconocidas de Florida Central, incluyendo Walt Disney World, SeaWorld, Universal Studios, EPCOT, la famosa International Drive y acceso a I-4. Esta casa ofrece espacio, privacidad, un plano único, una piscina privada y una ubicación excepcional. Todo lo que necesita es una familia nueva para hacerla suya y disfrutar de todo lo que tiene para ofrecer!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio original en que se listó: $465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6441011

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,030 Sqft / 188.59 m²
Área Construida: 2,776 Sqft / 257.90 m²
Área del lote: 8,802 Sqft / 817.73 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,246.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12745 Newfield Dr S, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $340.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $340.00
Cuotas totales mensuales: $28.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: DEERFIELD PH 01D (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sentry Management
Teléfono de la asociación: 407-846-6323

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEERFIELD PHASE 1D 23/66 LOT 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-24-29-2015-00-300
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Freedom High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Freedom Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de septiembre de 2026 6:10 am
Activo en el mercado desde: 13 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de septiembre de 2026 6:10 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 6:12 am
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 8:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: HOME MASTER REALTY OF C F INC
Atribución: 407-383-9927
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: NEWFIELD
Número de Calle: 12745
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 36.5''
Longitud: W82° 35' 10.8''