Casa en venta en 12745 Newfield Dr S, Orlando con MLS-O6441011
12745 Newfield Dr S, Orlando, FL 32837
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 4 dormitorios y 2 baños con piscina privada
- Ubicación de primera categoría en zona muy solicitada y distrito escolar
- Plano único con dormitorios divididos y espacios formales
- Amplios techos abovedados y puertas francesas que conectan con la piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta deseable y espaciosa casa de 4 dormitorios, 2 baños con piscina en una ubicación de primera categoría. Está idealmente ubicada en una zona muy solicitada y distrito escolar. Este plano único ofrece los espacios formales que rara vez se encuentran en las casas hoy, proporcionando una combinación excepcional de funcionalidad, amplitud y carácter. Al entrar, se le da la bienvenida a una generosa gran sala también descrita como el área formal de estar y comedor. Este plano también brinda un acceso conveniente a la cocina, comedor informal y sala familiar, creando un área espaciosa e invitante para la vida cotidiana y el entretenimiento. Las múltiples puertas francesas a lo largo de la propiedad miran las brillantes aguas azules de la piscina de Florida, trayendo la belleza exterior al corazón de la casa. La casa presenta múltiples niveles de techos abovedados, creando una sensación abierta y moderna con carácter arquitectónico y una sensación de amplitud en toda la propiedad. El deseable plano de dormitorio dividido proporciona privacidad y comodidad, con la suite principal ubicada en un lado de la casa y los tres dormitorios adicionales y el baño de la piscina situados en el lado opuesto. Salga a su propio oasis privado de Florida. La piscina con pantalla y el lanai amplio proporcionan el escenario perfecto para entretener a familiares y amigos, relajarse junto a la piscina o disfrutar del hermoso clima de Florida durante todo el año. El patio trasero cercado añade privacidad y completa este maravilloso espacio de vida al aire libre. Las mejoras recientes incluyen un techo reemplazado hace aproximadamente 8 años, una cocina gourmet actualizada hace aproximadamente 5 años, incluyendo electrodomésticos de acero inoxidable, cocina de vidrio, isla, horno doble y microondas, muchos gabinetes, fregadero doble y encimeras de granito y un sistema de aire acondicionado reemplazado hace aproximadamente 2 años. La ubicación es verdaderamente de primera categoría, ofreciendo acceso conveniente al Aeropuerto Internacional de Orlando, Orlando Medical City, Lake Nona, Ruta 417, Ruta 528 y la Florida Turnpike. Desde allí, está a solo minutos de muchas de las atracciones mundialmente reconocidas de Florida Central, incluyendo Walt Disney World, SeaWorld, Universal Studios, EPCOT, la famosa International Drive y acceso a I-4. Esta casa ofrece espacio, privacidad, un plano único, una piscina privada y una ubicación excepcional. Todo lo que necesita es una familia nueva para hacerla suya y disfrutar de todo lo que tiene para ofrecer!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12745 Newfield Dr S, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
