Casa en venta en 3018 Cullen Lake Shore Dr, Belle Isle con MLS-O6441103

📍 3018 Cullen Lake Shore Dr, Belle Isle, FL 32812

$679,900.00
4 Dorm.
3 Baños
3,291 Sqft / 305.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 48 años de propiedad continua
  • 4 dormitorios y 2 baños en plano dividido
  • Gran porche trasero con pantalla
  • Garaje para dos autos con acceso independiente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa muy querida ha sido orgullosamente propiedad de los mismos dueños durante impresionantes 48 años, y el cuidado y el orgullo de la propiedad se reflejan verdaderamente en toda la casa. Esta espaciosa distribución de 4 dormitorios y 2 baños en plano dividido ofrece una vida cómoda y entretenimiento. El plano incluye una combinación de sala y comedor, una cocina con comedor, una zona de lavandería interior, una sala familiar y una enorme habitación adicional, ideal para una sala de juegos, oficina en casa, sala de medios, sala de juegos infantiles o simplemente un espacio adicional para reuniones. Los hermosos pisos de madera fluyen por toda la casa, añadiendo calidez y carácter atemporal. Salga al exterior para disfrutar del gran porche trasero con pantalla, ideal para relajarse o entretenerse mientras contempla el patio trasero privado. Situada en un gran lote de esquina, la casa ofrece un garaje para dos autos con dos entradas separadas, una en la parte delantera de la casa y otra en el lateral, proporcionando estacionamiento adicional y conveniencia. Ambas entradas tienen acceso a su propia puerta del garaje para una entrada fácil al garaje. Las actualizaciones recientes incluyen un nuevo techo, un nuevo aire acondicionado y un panel eléctrico actualizado, todo completado en los últimos dos años. Belle Isle es una comunidad de golf carts. Ubicación conveniente cerca de tiendas, escuelas y restaurantes. Cornerstone Charter Academy es una escuela comunitaria K-12. Lake Conway Estates tiene una asociación de propietarios voluntaria que brinda acceso a su rampa de barcos comunitaria que conduce a la cadena de Lake Conway, y pistas de tenis.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $679,900.00
Precio original en que se listó: $679,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6441103

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 3,291 Sqft / 305.74 m²
Área Construida: 4,083 Sqft / 379.32 m²
Área del lote: 16,915 Sqft / 1571.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.39

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Patio Privado
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $445.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3018 Cullen Lake Shore Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $155.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $155.00
Cuotas totales mensuales: $12.92

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: LAKE CONWAY ESTATES SEC 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Se permiten carritos de golf
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Opcional

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE CONWAY ESTATES SECTION 3 Y/19 LOT 158
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-23-30-4379-01-580
Zonificación: R-1-AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de septiembre de 2026 3:55 pm
Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 3:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 3:58 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: MARK SPAIN REAL ESTATE
Atribución: 855-299-7653
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CULLEN LAKE SHORE
Número de Calle: 3018
Ciudad: BELLE ISLE
Estado: Florida
Código Postal: 32812
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 1.3''
Longitud: W82° 39' 21.7''