Casa en venta en 7626 Whitemarsh Way, Reunion con MLS-O6441290

📍 7626 Whitemarsh Way, Reunion, FL 34747

$1,499,700.00
9 Dorm.
10 Baños
5,154 Sqft / 478.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 9 habitaciones con baño en suite
  • Piscina privada y spa
  • Oportunidad de alquiler temático
  • Ubicación en enclave con portón en Reunion Resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente decorado. RESIDENCIA DE ESQUINA DE REUNIÓN RESORT DE INVERSIÓN DE LUJO | 9 HABITACIONES CON BAÑO EN SUITE | PISCINA PRIVADA Y SPA | OPORTUNIDAD DE ALQUILER TEMÁTICO DE VACACIONES Bienvenido a 7626 Whitemarsh Way, una excepcional casa de vacaciones de lujo ubicada dentro del enclave exclusivo con portón de Whitemarsh Cove en Reunion Resort, la única comunidad en Reunion con la opción de comprar una membresía de golf muy exclusiva y muy difícil de obtener. Diseñada tanto para la vida de lujo como para un alto rendimiento de alquiler a corto plazo, esta extensa propiedad de 9 habitaciones y 10 baños ofrece acomodaciones de lujo extremo para familias numerosas, retiros corporativos, grupos de golf y viajeros de Disney que buscan una experiencia de resort elevada a solo minutos de Walt Disney World. En el interior, los huéspedes son recibidos por un plano de concepto abierto y luminoso que presenta espacios de reunión expansivos, una cocina inspirada en chefs con isla de gran tamaño, múltiples áreas de entretenimiento, habitaciones de cama temática y una sala de juegos dedicada diseñada para maximizar el disfrute de los huéspedes y el atractivo del alquiler. Con acomodaciones de dormir para más de 20 huéspedes, esta propiedad está idealmente posicionada para capitalizar el floreciente mercado de alquileres de vacaciones de Orlando. Salga a su oasis privado al estilo de resort que cuenta con una piscina climatizada, spa, lanai espacioso y áreas de entretenimiento al aire libre con vistas a una de las comunidades de golf de primer nivel de Florida. A solo momentos, disfrute del acceso a las instalaciones de clase mundial y experiencias de golf de campeonato de Reunion Resort. Con más de 2,300 acres, Reunion Resort ofrece un estilo de vida de lujo inigualable con tres campos de golf de firma diseñados por Arnold Palmer, Jack Nicklaus y Tom Watson, junto con un parque acuático, río lento, toboganes acuáticos, canchas de tenis, pickleball, centro de fitness, varios restaurantes y actividades de resort todo el año. Ubicado a solo minutos de Walt Disney World, Universal Orlando, compras de clase mundial, restaurantes y entretenimiento, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de propiedad de lujo, estilo de vida e inversión. Los huéspedes y propietarios disfrutan de un acceso conveniente a las principales atracciones de Orlando, incluyendo servicio de transporte a Disney. Ya sea que busques una segunda casa de lujo, una propiedad de inversión temática de Airbnb, un retiro de golf o un alquiler de vacaciones de alto ingreso, esta excepcional propiedad de Reunion Resort entrega el estilo de vida de resort definitivo en el centro de Florida. Programa tu visita privada hoy y descubre por qué Reunion Resort sigue siendo uno de los destinos principales de Orlando para la vida de lujo y la inversión en casas de vacaciones. La casa vendrá con una opción de comprar una membresía de Reunion Resort. ** El precio del FOUNDERS CLUB está sujeto a cambios, por favor consulta. **

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,499,700.00
Precio original en que se listó: $1,499,700.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6441290

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 9
Baños Totales: 10
Baños completos: 8
Medios baños: 2
Habitaciones adicionales: Loft, Sala multimedia

Medidas

Área Habitable: 5,154 Sqft / 478.82 m²
Área Construida: 5,546 Sqft / 515.24 m²
Área del lote: 6,970 Sqft / 647.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Pavimentado, Acera, Área de conservación, Cerca de campo de golf, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Alarma de piscina
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Iluminación, Parrilla al aire libre, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Terraza, Cubierto
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,512.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7626 Whitemarsh Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,000.00
Cuotas totales mensuales: $750.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2680

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de la Subdivisión: WHITEMARSH COVE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Golf, Parque Infantil, Restaurante, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Piscina, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: John Kingsley
Teléfono de la asociación: 407-705-2190 x22

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WHITEMARSH COVE PB 32 PGS 194-195 LOT 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-25-27-5509-0001-0030
Zonificación: 1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside K-8
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de septiembre de 2026 1:51 am
Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 1:51 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 1:53 am
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 7:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: BLUE KEY PROPERTY MANAGEMENT
Atribución: 800-259-1569
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WHITEMARSH
Número de Calle: 7626
Ciudad: REUNION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 0.3''
Longitud: W82° 24' 9.8''