Casa en venta en 490 Muirfield Loop, Reunion con MLS-O6322422
490 Muirfield Loop, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Entrada de patio privado y espacios de vida generosos
- Piscina privada y spa elevado con lanai cubierto
- Suite principal con balcón y baño de lujo
- Acceso conveniente a Walt Disney World y atracciones de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una entrada de patio privado, espacios de vida generosos y una vista boscoso trasera distinguen esta residencia personalizada en Muirfield Loop. Con aproximadamente 4,735 pies cuadrados y un diseño de cinco dormitorios y cinco baños, la casa ofrece un ambiente acogedor para la vida cotidiana, vacaciones prolongadas y entretenimiento. Anteriormente disfrutada por sus propietarios como una segunda residencia privada, la casa se abre a una sala de estar de doble altura con chimenea de gas y puertas francesas que conducen a las áreas de estar al aire libre. Un área de comedor separada, una cocina espaciosa con una isla y una sala familiar adyacente proporcionan espacios cómodos para reunirse, mientras que áreas de estar adicionales en la planta superior ofrecen espacio para relajarse. La suite principal en la planta superior se abre a un balcón y cuenta con un baño con bañera de inmersión, ducha separada y doble lavabo. Una habitación flexible en la planta baja, actualmente configurada como oficina en casa, puede configurarse como suite para acomodar invitados o necesidades cambiantes. La vida al aire libre se centra en una piscina privada y un spa elevado, complementado por un lanai cubierto y una cocina de verano. El paisajismo y la vista boscoso crean una sensación de privacidad trasera, con espacio para cenar, relajarse y disfrutar del clima de Florida. Las características de casa inteligente, internet de fibra y un garaje de dos coches adjunto añaden conveniencia diaria. Situada dentro de la comunidad con portón de Reunion, la propiedad ofrece acceso conveniente a Walt Disney World y a las compras, restaurantes y atracciones del área de Orlando. Ya sea utilizada como residencia principal, retiro privado de Florida o casa de vacaciones, la propiedad ofrece la flexibilidad de combinar el disfrute personal con el uso de alquiler. Se permiten estancias cortas tan breves como un día. Ofrecida no amueblada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 490 Muirfield Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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