Casa en venta en 490 Muirfield Loop, Reunion con MLS-O6322422
490 Muirfield Loop, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia impecable con artesanía personalizada
- Privacidad excepcional con vistas al golf y sin tráfico público
- Piscina, spa y cocina de verano totalmente equipadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ahora ofrecida a $1,245,000, esta residencia impecable ofrece una rara combinación de artesanía personalizada, escala generosa y un estilo de vida pacífico y de bajo mantenimiento. Perfectamente ubicada en un terreno elevado con bosques serenos y vistas al golf, la casa ofrece una privacidad excepcional sin golfistas, carros o caminos públicos directamente detrás de sus espacios de vida al aire libre. Una entrada con portón al patio abre a techos altos, abundante luz natural y diseño contemporáneo limpio. Disfrutada como un retiro privado de segunda casa en lugar de un alquiler de alta rotación, la villa está en condición impecable y lista para mudarse y cuenta con cinco dormitorios con baño privado (incluidas dos suites en la planta baja), múltiples áreas de estar, espacios de loft, automatización inteligente del hogar y internet de fibra. Al aire libre, una piscina impecable, spa, lanai cubierto y cocina de verano totalmente equipada crean un espectacular oasis de entretenimiento interior y exterior. Los residentes disfrutan de un hermoso entorno de resort con portón, piscinas del vecindario, caminos para caminar y restaurantes en el sitio, sin el costo y la obligación de una membresía del Club Reunion, manteniendo los costos mensuales de propiedad predecibles y manejables. A minutos de Walt Disney World y a un viaje conveniente a Universal, parques acuáticos de la zona y las principales compras y restaurantes de Orlando, esta propiedad combina la vida de resort de lujo, privacidad y valor inteligente en uno de los enclaves más codiciados de Reunion.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 490 Muirfield Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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