Casa en venta en 7695 Graben St, Kissimmee con MLS-O6433337
7695 Graben St, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Historial comprobado de ingresos por alquiler
- 12 dormitorios con baño en suite
- Centro de entretenimiento privado
- Condición llave en mano
- Historial comprobado de ingresos: historial establecido de generación de altos ingresos en el mercado de vacaciones de Orlando en auge.
- 12 dormitorios con baño en suite: ofrece comodidad y privacidad suprema para grupos grandes, incluyendo dormitorios temáticos personalizados profesionalmente (Avatar, Star Wars, Harry Potter, Jurassic Park, Transformers, Peppa Pig y Minnie Mouse) que impulsan tarifas diarias premium.
- Centro de entretenimiento privado: cuenta con un cine privado dedicado, sala de juegos completa, juegos de arcade, mesa de billar, pista de air hockey y múltiples configuraciones de juego.
- Vida al aire libre del resort: amplio patio privado cubierto, zona de comedor, piscina personalizada y spa/hot tub integrado.
- Cocina gourmet de alta capacidad: diseño de concepto abierto totalmente equipado con electrodomésticos premium, dos estaciones de café y dos espacios de comedor construidos para entretener grandes fiestas.
- Condición llave en mano: vendida totalmente amueblada y operativamente lista para la transición inmediata de la gestión desde el día 1.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión llave en mano! Villa de lujo de 12 suites en el Resort Encore con ingresos de alquiler probados. Descripción de la propiedad: ¡EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL RESORT ENCORE! Bienvenido a 7696 Graben St, una extraordinaria villa de vacaciones de lujo de 12 suites y 12.5 baños diseñada específicamente para maximizar los ingresos por alquiler y la alta ocupación. Ubicada en una de las comunidades de resorts principales de Florida Central, a solo minutos de Walt Disney World, esta propiedad llave en mano totalmente amueblada cuenta con un historial de alquiler a corto plazo sobresaliente y probado. Diseñada para acomodar cómodamente hasta 26 huéspedes, este activo de alto rendimiento es la primera opción para reservas de grupos grandes, retiros corporativos y viajeros de destino. DESTACADOS Y CARACTERÍSTICAS DE INVERSIÓN:
Situada dentro de la comunidad de resort Encore con portón 24/7, con fácil acceso a I-4, Highway 192, campos de golf de clase mundial, restaurantes y los principales parques temáticos de Orlando. ¡No pierdas esta rara oportunidad de adquirir una propiedad de ingresos de 12 dormitorios de alto rendimiento en Florida Central! Programa tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7695 Graben St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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