Casa en venta en 3632 Guava Palms Court, Melbourne con MLS-O6441893
3632 Guava Palms Court, Melbourne, FL 32940
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad de adultos activos 55+ con portón de seguridad
- Residencias de lujo en construcción con vistas al agua
- Centro de amenidades de 10 acres junto al agua
- Amplias instalaciones de estilo resort y actividades sociales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Under Construction. Del Webb at Viera es una lujosa comunidad de adultos activos 55+ con portón de seguridad que ofrece casas unifamiliares de nueva construcción en una red de estanques relucientes con sitios de viviendas con vista al agua en toda la propiedad, una ubicación inigualable en la Costa del Espacio, un centro de amenidades frente al agua de diez acres planeado y un centro comercial establecido. Del Webb at Viera ofrecerá una abundancia de amenidades de estilo resort con eventos sociales y actividades centradas en el impresionante club de 30,000 pies cuadrados, planeado por un Director de Estilo de Vida a tiempo completo. Con una piscina de entrada cero con banco de sol, carriles de natación y un spa calefaccionado, te relajarás como un profesional. Mantenerse en forma y equilibrado será fácil con canchas deportivas, césped de croquet, centro de fitness, estudio de movimiento, jardín comunitario y senderos para caminar y andar en bicicleta. Haz nuevos amigos en uno de los parques para perros, únete a un club de residentes, toma una clase de pintura en uno de los muchos estudios de arte, asiste a un concierto o espectáculo en el césped de eventos, disfruta de una comida en la taberna y parrilla en el lugar, o charla en las fogatas o el Bosque de Hamacas. Del Webb at Viera también es una comunidad amigable para carros de golf. La membresía de la asociación incluye mantenimiento del paisajismo, amenidades, portón de seguridad y membresía Gold en el Duran Golf Club. Ubicado a solo 2 millas de la I-95 y cerca de golf, navegación, playas y recreación al aire libre, esta ubicación en una comunidad planificada de los 15 mejores no puede ser superada. Visita hoy para saber más y ver por ti mismo por qué Del Webb at Viera es el mejor lugar para llamar hogar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$516,890.00
Precio original en que se listó:
$516,890.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$312.32
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6441893
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Habitaciones adicionales:
Den/biblioteca/oficina
Medidas
Área Habitable:
1,655 Sqft / 153.75 m²
Área Construida:
1,655 Sqft / 153.75 m²
Área del lote:
5,715 Sqft / 530.94 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características de la parcela:
Pavimentado, Privado, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.13
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior:
Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Sistema de protección contra plagas, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Iluminación, Canalones para la lluvia
Patio y Porche:
Patio, Cubierto, Porche trasero
Ventanas:
Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica:
Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, insulación, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles:
Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Otros equipos:
Equipo de riego
Mitigación de catástrofes:
Exterior resistente al fuego, Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación
Construcción
Año de Construcción:
2026
Techo:
Tejas asfálticas
Modelo del constructor:
Hallmark
Nombre del constructor:
Del Webb
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo, Florida
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Se está construyendo
Impuestos y Gastos
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$355.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$260.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Anualmente
Cuotas totales anuales:
$4,520.00
Cuotas totales mensuales:
$376.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
1136
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje:
20x20
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s), Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de la Subdivisión:
DEL WEBB AT VIERA
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Restaurante, Se permiten carritos de golf
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
DEL WEBB AT VIERA
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Sí
Fecha estimada de finalización:
14 de diciembre de 2026
Administración de la asociación:
Central Viera Community Association
Teléfono de la asociación:
321-777-7575
Segunda Administración de la Asociación:
Central Viera Community Association
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
DEL WEBB AT VIERA - PHASE 5B LOT 22 BLK O
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
26-36-29-26-O-22
Zonificación:
0010
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
15 de septiembre de 2026 4:20 am
Activo en el mercado desde:
15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de septiembre de 2026 4:21 am
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de septiembre de 2026 4:20 am
Última modificación registrada:
15 de septiembre de 2026 10:51 am
Información Adicional
Cortesía de:
PULTE REALTY OF NORTH FLORIDA LLC
Atribución:
407-554-5034
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
GUAVA PALMS COURT
Número de Calle:
3632
Ciudad:
MELBOURNE
Estado:
Florida
Código Postal:
32940
Condado:
Brevard
Latitud:
N28° 11' 32.5''
Longitud:
W81° 14' 58''
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