Casa en venta en 1803 Barker Dr, Winter Park con MLS-O6442064

📍 1803 Barker Dr, Winter Park, FL 32789

$2,190,000.00
4 Dorm.
3 Baños
3,463 Sqft / 321.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Más de 2 acres de terreno con paisajismo maduro
  • 158 pies de orilla del lago y muelle privado
  • Cuatro dormitorios, tres baños, suites principales con techos abovedados
  • Sin HOA y sin asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una rara oportunidad espera para poseer un pedazo de paraíso en el Lago Spier en el hermoso Winter Park. Situada en más de dos acres y rodeada de paisajismo maduro, esta impresionante propiedad ofrece un entorno apartado que parece estar a mundos de distancia, mientras que restaurantes y tiendas de clase mundial, senderos y parques, y el vibrante Village Center de Baldwin Park están a solo unos momentos de su puerta. En el interior, encontrará acabados y electrodomésticos de lujo, ventanas de impacto contra huracanes de gran tamaño, un sistema de climatización totalmente nuevo y un sistema de filtración de agua para toda la casa, junto con suites principales dobles con techos abovedados y detalles arquitectónicos distintivos en toda la propiedad. Salga al exterior, donde 158 pies de orilla del lago y su muelle privado lo invitan a disfrutar del agua al máximo, desde navegación y esquí acuático hasta hermosos amaneceres y atardeceres sobre el agua. Con aproximadamente 3,400 pies cuadrados, cuatro dormitorios, tres baños, un garaje/taller independiente y sin HOA, esta es una oferta verdaderamente única en una de las ubicaciones más deseables de Winter Park.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,190,000.00
Precio original en que se listó: $2,190,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $632.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6442064

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Apartamento sobre garaje

Medidas

Área Habitable: 3,463 Sqft / 321.72 m²
Área Construida: 4,580 Sqft / 425.50 m²
Área del lote: 114,051 Sqft / 10595.68 m²
Dimensiones del lote e información: 79.45x
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 2.62

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido
Exterior: Pozo de fuego
Patio y Porche: Patio, Cubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Pozo de fuego
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,527.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1803 Barker Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SOUTH LAKEMONT SHORES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH LAKEMONT SHORES U/70 LOT 1 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-22-30-8164-02-010
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fox Trail
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de septiembre de 2026 9:38 pm
Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 9:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 9:40 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 1:02 am

Información Adicional

Cortesía de: DENOVO REALTY
Atribución: 321-237-1887
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BARKER
Número de Calle: 1803
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 39.5''
Longitud: W82° 40' 6.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6442064 Ver Propiedad en inglés MLS# O6442064
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