Casa en venta en 1398 Grove Ter, Winter Park con MLS-O6454512
1398 Grove Ter, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia personalizada en Winter Park con acabados modernos
- Amplio salón familiar con chimenea de gas y cocina de chef
- Suite principal en planta baja con vestidores y acceso directo al patio exterior
- Piscina privada de agua salada y sin cuotas de HOA
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Mejorada! Situada en una encantadora calle de ladrillo en el histórico Winter Park, adyacente a Windsong, esta residencia construida a medida combina una sólida artesanía arquitectónica con extensas mejoras modernas. Puertas dobles de caoba renovadas se abren a techos de 12 pies, arcos curvos suaves y un diseño pensado, finalizado con pisos de travertino en el nivel principal y maderas de arce y haya recuperadas en la planta superior y en la suite principal. El amplio y abierto salón familiar se centra alrededor de una hermosa chimenea de gas y fluye sin interrupciones hacia una auténtica cocina de chef que presenta un nuevo salpicadero de azulejos de mármol, una lámpara de tambor Rejuvenation, encimeras de granito, una isla de preparación, gabinetes iluminados a medida, una estufa de gas de seis quemadores con surtidor de ollas, hornos dobles con cajón de calentamiento y un refrigerador Thermador de puerta francesa. Una despensa de mayordomo adyacente con refrigerador de vinos y barra húmeda se conecta directamente al comedor formal, complementado por una sala de vinos dedicada recién construida y una oficina tranquila o biblioteca en el nivel principal. La suite principal en la planta baja ofrece un retiro privado con techos de bandeja detallados, vestidores dobles, una bañera con hidromasaje, dos tocadores y acceso directo a la zona de vida exterior a través de puertas francesas. En la planta superior, tres dormitorios espaciosos y dos baños completos, incluyendo un baño privado en suite, acompañan a un clásico balcón de Julieta que da al bonito patio delantero. Diseñada para una vida sin esfuerzo en Florida, la cocina de verano cubierta es perfecta para relajarse con amigos y ver fútbol, con una parrilla incorporada, campana de cobre a medida y refrigerador de bebidas, mientras que el segundo lanai cubierto está perfectamente ubicado para una bañera de hidromasaje. Ambos miran sobre una piscina privada de agua salada enmarcada por césped sin mantenimiento, iluminación y un seto de podocarpus recién plantado para la privacidad. Las recientes mejoras de capital incluyen nuevos sistemas de HVAC duales, un calentador de agua sin tanque, protección contra sobretensiones en toda la casa, aspiradora central, automatización inteligente para la piscina, seguridad e irrigación, seis nuevas luminarias exteriores, repintado completo interior y exterior, suelos de garaje recubiertos de epoxi, extensas renovaciones de cocina, puertas de entrada frontal renovadas y paisajismo completamente renovado. Disfrute de no cuotas de HOA, reuniones de bloque de vecindario estacionales y acceso rápido al Lago Mizell, escuelas de primer nivel (Brookshire, WPHS, Park Maitland, Lake Highland, Geneva) y un práctico paso peatonal directo a la comida y compras de Park Avenue.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1398 Grove Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
