Casa en venta en 1196 Castle Pines Ct, Kissimmee con MLS-O6442558
1196 Castle Pines Ct, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia frente al golf con 7 dormitorios y 7 baños completos
- Remodelada en 2025 con acabados de diseñador y espacios de entretenimiento
- Piscina estilo resort privada y vistas al hoyo 5 del campo de golf
- Ofrecida amueblada con membresía activa de Reunion
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 1196 Castle Pines Court, una excepcional residencia frente al golf totalmente amueblada de 7 dormitorios, 7 baños completos y 2 medios baños, ubicada dentro del exclusivo con portón Reunion Resort. Completamente remodelada en 2025, esta impresionante casa ofrece aproximadamente 6,900 pies cuadrados de espacio de vida con aire acondicionado y 8,971 pies cuadrados totales, combinando un diseño contemporáneo sofisticado con espacios increíbles para entretener. La cocina recién rediseñada muestra gabinetes a medida, una despensa con acceso libre y un paquete de electrodomésticos DACOR totalmente nuevo, abriendo sin fisuras a las amplias áreas de estar de la casa. La sala principal hace una declaración dramática con una pared de porcelana de gran formato, trabajo de madera a medida y chimenea eléctrica. En toda la casa, la renovación 2025 continúa con baños remodelados bellamente que presentan pisos de losa de porcelana de gran formato, cómodas flotantes a medida con fregaderos integrados y iluminación sensor, junto con armarios a medida y acabados arquitectónicos elevados. Una entrada personalizada llamativa presenta trabajo de madera detallado, losas de gran formato y barandilla de vidrio gris ahumado. Diseñada para entretener en todos los niveles, la casa cuenta con un teatro Control4 dedicado con trabajo de madera a medida y tratamientos de pared acolchados, refrigerador bajo mostrador y barra de snacks. Una habitación adicional está lista para un arcade o espacio de juegos, mientras que el loft del segundo piso ofrece un área adicional de estar y TV con mesa de billar. Al aire libre, disfruta de una piscina estilo resort privada, áreas de entretenimiento expansivas y una cocina de verano, todo con vistas al hoyo 5 del campo de golf Jack Nicklaus Signature de Reunion. La casa también está equipada con un sistema de ósmosis inversa de todo el hogar Culligan HANS y se ofrece amueblada. Ubicada dentro del con portón Reunion Resort, los residentes y huéspedes pueden disfrutar de una extensa colección de amenidades de resort, incluyendo golf de campeonato, múltiples opciones gastronómicas, tenis, mini golf, atracciones de parque acuático y un río lento. La casa actualmente tiene una membresía activa de Reunion. Con su extensa renovación 2025, acabados de diseñador, espacios de entretenimiento, entorno de campo de golf y muebles llave en mano, 1196 Castle Pines Court ofrece una oportunidad distintiva para experimentar el estilo de vida del Reunion Resort.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1196 Castle Pines Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
