Casa en venta en 1196 Castle Pines Ct, Kissimmee con MLS-O6442558

📍 1196 Castle Pines Ct, Kissimmee, FL 34747

$4,300,000.00
7 Dorm.
9 Baños
6,930 Sqft / 643.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia frente al golf con 7 dormitorios y 7 baños completos
  • Remodelada en 2025 con acabados de diseñador y espacios de entretenimiento
  • Piscina estilo resort privada y vistas al hoyo 5 del campo de golf
  • Ofrecida amueblada con membresía activa de Reunion

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 1196 Castle Pines Court, una excepcional residencia frente al golf totalmente amueblada de 7 dormitorios, 7 baños completos y 2 medios baños, ubicada dentro del exclusivo con portón Reunion Resort. Completamente remodelada en 2025, esta impresionante casa ofrece aproximadamente 6,900 pies cuadrados de espacio de vida con aire acondicionado y 8,971 pies cuadrados totales, combinando un diseño contemporáneo sofisticado con espacios increíbles para entretener. La cocina recién rediseñada muestra gabinetes a medida, una despensa con acceso libre y un paquete de electrodomésticos DACOR totalmente nuevo, abriendo sin fisuras a las amplias áreas de estar de la casa. La sala principal hace una declaración dramática con una pared de porcelana de gran formato, trabajo de madera a medida y chimenea eléctrica. En toda la casa, la renovación 2025 continúa con baños remodelados bellamente que presentan pisos de losa de porcelana de gran formato, cómodas flotantes a medida con fregaderos integrados y iluminación sensor, junto con armarios a medida y acabados arquitectónicos elevados. Una entrada personalizada llamativa presenta trabajo de madera detallado, losas de gran formato y barandilla de vidrio gris ahumado. Diseñada para entretener en todos los niveles, la casa cuenta con un teatro Control4 dedicado con trabajo de madera a medida y tratamientos de pared acolchados, refrigerador bajo mostrador y barra de snacks. Una habitación adicional está lista para un arcade o espacio de juegos, mientras que el loft del segundo piso ofrece un área adicional de estar y TV con mesa de billar. Al aire libre, disfruta de una piscina estilo resort privada, áreas de entretenimiento expansivas y una cocina de verano, todo con vistas al hoyo 5 del campo de golf Jack Nicklaus Signature de Reunion. La casa también está equipada con un sistema de ósmosis inversa de todo el hogar Culligan HANS y se ofrece amueblada. Ubicada dentro del con portón Reunion Resort, los residentes y huéspedes pueden disfrutar de una extensa colección de amenidades de resort, incluyendo golf de campeonato, múltiples opciones gastronómicas, tenis, mini golf, atracciones de parque acuático y un río lento. La casa actualmente tiene una membresía activa de Reunion. Con su extensa renovación 2025, acabados de diseñador, espacios de entretenimiento, entorno de campo de golf y muebles llave en mano, 1196 Castle Pines Court ofrece una oportunidad distintiva para experimentar el estilo de vida del Reunion Resort.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,300,000.00
Precio original en que se listó: $4,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $620.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6442558

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 9
Baños completos: 7
Medios baños: 2
Habitaciones adicionales: Loft, Sala multimedia, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 6,930 Sqft / 643.82 m²
Área Construida: 8,971 Sqft / 833.43 m²
Área del lote: 11,326 Sqft / 1052.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: En campo de golf, Lote de gran tamaño, Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Iluminación, Baldosas/Losas
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Descalcificador de agua, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo, Sistema de ósmosis inversa para toda la casa, Sistema de filtración de agua, Sistema de ósmosis inversa en la cocina, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Hogar inteligente, Termostato, Techo(s) artesonado(s)
Exterior: Iluminación, Pozo de fuego
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Marcos de aluminio
Lavandería: Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea: Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Pozo de fuego

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo, Personalizado
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $35,422.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1196 Castle Pines Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $817.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,804.00
Cuotas totales mensuales: $817.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 5361

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: REUNION WEST VILLAGE 3A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles - John Kingsley
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION WEST VILLAGE 3A PB 16 PGS 136-141 LOTS 139 & 140 33/25/27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-25-27-4892-0001-1390
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de septiembre de 2026 12:00 am
Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 12:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 12:03 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: TOP TIER RESORT REALTY
Atribución: 407-375-4566
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CASTLE PINES
Número de Calle: 1196
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 21.6''
Longitud: W82° 23' 33.3''