Casa en venta en 1002 Coyote Creek Way, Reunion con MLS-S5156984

📍 1002 Coyote Creek Way, Reunion, FL 34747

$3,950,000.00
4 Dorm.
4 Baños
5,162 Sqft / 479.57 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con lote de gran tamaño
  • Más de 5,100 pies cuadrados con sala principal de dos pisos
  • Cocina con superficies de cuarzo y electrodomésticos Thermador
  • Área exterior con piscina de 43 pies, spa y cubierta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una expresión distintiva del lujo moderno de Florida, situada en un lote de esquina de gran tamaño en Eagle Estates, 1002 Coyote Creek es una residencia personalizada recién completada por el galardonado constructor Landmark Custom Builder, creada con énfasis en la escala, la luz y la convivencia fluida entre interior y exterior. La casa hace notar su presencia desde el momento en que llegas. Un amplio carril circular conduce bajo el porte‑cochere, donde columnas imponentes y extensas franjas de vidrio introducen la arquitectura contemporánea interior. Dentro, más de 5,100 pies cuadrados se despliegan alrededor de una espectacular sala principal de dos pisos. Techos de veinticuatro pies, paredes de vidrio, una escalera flotante y una galería superior abierta otorgan a la casa una sensación excepcional de volumen mientras llenan el interior de luz natural. En la parte trasera, 24 pies de puertas corredizas de vidrio desaparecen casi por completo, transformando la sala principal y el lanai cubierto en un espacio continuo de vida y entretenimiento. La cocina es sofisticada pero altamente funcional, con superficies de cuarzo extensas, una isla de reunión sustancial y electrodomésticos Thermador que incluyen un horno doble y una columna de vino con control de temperatura dedicada. Una despensa adyacente proporciona espacio adicional de preparación y almacenamiento y es ideal para un centro de catering. Privadamente ubicada en el primer piso, la suite principal ofrece una chimenea y acceso directo a su propio retiro exterior cubierto con una chimenea adicional y pantallas retráctiles. El baño adyacente está diseñado con una sensibilidad de resort, con dos lavabos y una impresionante zona húmeda con dos duchas y una bañera de inmersión. Una oficina privada llena de luz completa el nivel principal. La escalera flotante conduce a una galería superior con vista a la sala principal y conecta los espacios de vida adicionales de la casa. Un salón abierto con barra húmeda personalizada crea un lugar de reunión natural, mientras que la sala de teatro/juegos dedicada ofrece una atmósfera completamente diferente para noches de películas y entretenimiento. Una suite king espaciosa da vista a la piscina, y dos dormitorios adicionales con estructuras de litera incorporadas personalizadas ofrecen la oportunidad de crear retiros temáticos imaginativos. Un ascensor conecta ambos niveles. El exterior te recibe en un amplio entorno privado de resort con un lanai cubierto, cocina de verano completa, chimenea, fogón de gas, baño de piscina y pantallas retráctiles Phantom, enmarcado por una enorme terraza que rodea una piscina de 43 pies, spa y una amplia repisa solar, perfecta para todas las ocasiones, grandes o pequeñas. Igualmente importante es lo que queda más allá del área de vida exterior terminada. Este sitio de casa inusualmente grande ofrece una flexibilidad rara para el futuro, ya sea como una extensión ampliada de la casa, una casita de invitados independiente, cuartos multigeneracionales privados, green de golf, cancha deportiva o cualquier otra amenidad adaptada al estilo de vida y las ambiciones. Un garaje para tres autos, carril circular y porte‑cochere completan una residencia que se siente sustancial desde cada perspectiva. Situada dentro de Eagle Estates, un enclave distintivo de residencias personalizadas excepcionales, esta casa se distingue no por el exceso, sino por la proporción, la artesanía y el diseño considerado. Recién completada y lista para disfrutar, 1002 Coyote Creek ofrece la oportunidad cada vez más rara de poseer una residencia personalizada de esta escala sin esperar años para diseñar y construir. Ven a experimentar por ti mismo la artesanía, la presencia dominante y el entorno excepcional que hacen de esta residencia destacada una oportunidad que no debes perder.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,950,000.00
Precio original en que se listó: $3,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $765.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5156984

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 5,162 Sqft / 479.57 m²
Área Construida: 8,254 Sqft / 766.82 m²
Área del lote: 19,341 Sqft / 1796.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Acera, Cerca de campo de golf
Tamaño del lote en Acres: 0.44

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Acceso a Baño Exterior, Iluminación, Alarma de piscina
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar, Eléctrico, En el exterior, Habitación principal (Primary)
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Gas
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Baldosas/Losas
Nombre del constructor: Landmark Custom Builder
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,729.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1002 Coyote Creek Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $680.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,160.00
Cuotas totales mensuales: $680.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2682

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 36x24

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Seguridad, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: REUNION WEST VILLAGE 3A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Parque, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles/John Kingsley
Teléfono de la asociación: 407-705-2190-229

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION WEST VILLAGE 3A PB 16 PGS 136-141 LOT 293
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-25-27-4892-0001-2930
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de septiembre de 2026 12:58 pm
Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de octubre de 2026 12:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 9:57 pm
Última modificación registrada: 24 de octubre de 2026 12:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: LANDMARK REALTY GROUP OF CENTRAL FLORIDA
Atribución: 321-283-1420
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: COYOTE CREEK
Número de Calle: 1002
Ciudad: REUNION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 38''
Longitud: W82° 23' 24.1''