Apartamento en venta en 7545 Laureate Blvd #7201, Orlando con MLS-O6442744
7545 Laureate Blvd #7201, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción nueva en 2025 con acabados de lujo para mayores de 55 años.
- Sistema de ventilación con recuperación de energía Broan® para aire fresco y limpio.
- Plano Flex de Beazer Homes con diseño inteligente y espacio de flexibilidad.
- Amenidades comunitarias completas: piscina, gimnasio, pista de pickleball, parque para perros con portón, entre otras.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de segundo piso en The Gatherings of Lake Nona, construida en 2025 y mantenida impecablemente, ofrece una vida de lujo para mayores de 55 años con mejoras pensadas, un interior refinado y un estilo de vida sin complicaciones. Cuenta con un sistema de aire fresco de toda la casa con Ventilador de Recuperación de Energía Broan® que introduce aire exterior fresco mientras expulsa el aire interior viciado. El popular plano Aspen con Flex de Beazer Homes combina un diseño inteligente con una vida cotidiana cómoda e incluye una garantía del constructor totalmente transferible. El plano de dos dormitorios y dos baños también presenta una sala de flexión separada que funciona de manera excelente como oficina en casa, sala de lectura, espacio de hobby o área adicional de descanso. Acceso seguro al vestíbulo, servicio de ascensor y un patio privado con pantalla añaden conveniencia y privacidad, mientras que las persianas de huracán totalmente permitidas con una garantía de cinco años brindan tranquilidad adicional. En el interior, la cocina está terminada en una paleta limpia y atemporal con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes de 42 pulgadas, repisa de azulejos de metro y una península que ofrece asientos y espacio de trabajo adicionales. Las mejoras de almacenamiento incluyen estantes extraíbles en los gabinetes, gabinetes de despensa integrados y una Lazy Susan de esquina. Los pisos de losa se extienden en las áreas principales de estar, con alfombra en los dormitorios y ventiladores de techo en todo el inmueble. Persianas Bali en los dormitorios y una lavadora y secadora incluidas aumentan el atractivo de la casa lista para mudarse. El amplio dormitorio principal cuenta con dos vestidores y un baño bien equipado con encimeras de cuarzo, doble tocador y una ducha sin marco de vidrio con banco y nichos incorporados. El dormitorio secundario incluye su propio vestidor y techo con paneles. Una cochera privada para un coche ofrece estacionamiento seguro y almacenamiento adicional. Los residentes disfrutan de terrenos mantenidos profesionalmente, un club con espacio de entretenimiento y cocina, gimnasio, piscina climatizada, lanai al aire libre con parrillas y fogatas, canchas de pickleball y bocce, área de ejercicio con césped artificial, senderos para caminar alrededor del lago de amenidades y un parque para perros con portón. Lake Nona West, Lake Nona Town Center, Boxi Park y restaurantes y tiendas cercanas ofrecen muchas actividades más allá de la comunidad. El Hospital VA, el Hospital UCF Lake Nona, el Club de Rendimiento Lake Nona, el Aeropuerto Internacional de Orlando y el acceso a las carreteras estatales 417 y 528 mantienen la atención médica, los viajes y los destinos cotidianos al alcance. Esta casa está lista para tu próximo capítulo en Lake Nona.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7545 Laureate Blvd #7201, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
