Casa en venta en 1166 Palmer Ave, Winter Park con MLS-O6442798

📍 1166 Palmer Ave, Winter Park, FL 32789

$5,500,000.00
5 Dorm.
7 Baños
5,181 Sqft / 481.33 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de cinco dormitorios con baño completo y dos medios baños
  • Cocina de chef con electrodomésticos Sub Zero y Wolf y doble isla
  • Lanai de 42 pies de largo con chimenea de gas y pantallas abatibles automáticas
  • Piscina/bañera de tamaño perfecto y garaje para tres autos con garaje desmontado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Preconstrucción. Por construir. PRECONSTRUCCIÓN: Presentamos una excepcional residencia de nueva construcción de Nautilus Homes, idealmente ubicada en el corazón de Winter Park cerca del Lago Osceola, con acceso lateral conveniente desde Via Bella. Esta notable residencia de cinco dormitorios, baño completo y dos medios baños reúne la arquitectura Orgánica Moderna con influencias del Oeste Contemporáneo, combinando líneas arquitectónicas limpias con piedra natural, elementos de madera cálida, vidrio expansivo y texturas orgánicas en toda la propiedad. Pase por la entrada hacia un dramático vestíbulo principal, donde el vidrio expansivo y las escaleras flotantes arquitectónicas introducen de inmediato el diseño moderno de la casa. Los materiales naturales y los elementos orgánicos cuidadosamente seleccionados transitan sin esfuerzo del exterior al interior, creando calidez y continuidad en toda la residencia. Más allá del vestíbulo, la casa se abre a una impresionante sala principal, donde el vidrio expansivo llena el espacio con luz natural y crea una fuerte conexión con las áreas de vida al aire libre. Una elegante chimenea eléctrica lineal sirve como punto focal arquitectónico, complementando las líneas limpias y los materiales orgánicos cálidos presentes en toda la casa. En el corazón de la residencia se encuentra una cocina de chef cuidadosamente diseñada que cuenta con electrodomésticos de primera línea Sub Zero y Wolf y una dramática configuración de doble isla, proporcionando un espacio excepcional para la preparación, la comida informal y el entretenimiento. Justo más allá de la cocina, una combinación cuidadosamente diseñada de cuarto de lavado y despensa ofrece almacenamiento adicional y funcionalidad cotidiana mientras mantiene la estética limpia y lujosa de la casa. Una impresionante pared de almacenamiento de vinos añade otro elemento distintivo a los principales espacios de entretenimiento. La suite principal está diseñada como un retiro privado, con la conveniencia adicional de un cuarto de lavandería dedicado ubicado justo al lado de la suite principal. Un extenso paquete de iluminación arquitectónica y tecnología de hogar inteligente integrada mejoran aún más la combinación de lujo, funcionalidad y vida moderna de la casa. Una sala de entretenimiento dedicada ofrece un espacio adicional para reunirse y relajarse, mientras que el segundo piso ofrece alojamientos adicionales para dormitorios y una sala adicional versátil, ideal para un salón de medios, sala de juegos, oficina en casa o espacio de entretenimiento secundario. Los espacios de vida interiores de la casa transicionan naturalmente a una de sus características distintivas: un impresionante lanai de 42 pies de largo diseñado para la vida en Florida durante todo el año. Anclado por una chimenea de gas, este amplio espacio cubierto al aire libre crea un entorno excepcional para el entretenimiento, la cena con pantallas abatibles automáticas para relajarse mientras se extiende el diseño Orgánico Moderno de la casa al exterior. Completando la residencia con una piscina/bañera de tamaño perfecto y amplio espacio en el patio. Una configuración de garaje para tres autos, incluida una garaje separado y desmontado para un auto. Dependiendo de las dimensiones finales y las especificaciones del equipo, el garaje desmontado para un auto puede potencialmente acomodar un elevador de vehículos para almacenamiento adicional de automóviles, creando una característica atractiva para el entusiasta o coleccionista de automóviles. Winter Park es conocido por su comercio de alta gama, su alta cocina y su vibrante comunidad culinaria, ofreciendo una mezcla excepcional de lujo y estilo de vida. A solo minutos de distancia, disfrute de las boutiques, restaurantes, cafés y el encanto de Park Avenue, junto con el acceso conveniente a dos campos de golf cercanos, lo que hace que esta sea una ubicación ideal para experimentar lo mejor de la vida en Winter Park.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,500,000.00
Precio original en que se listó: $5,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,061.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6442798

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 5
Medios baños: 2
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 5,181 Sqft / 481.33 m²
Área Construida: 6,728 Sqft / 625.05 m²
Área del lote: 16,806 Sqft / 1561.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.39

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Acceso a Baño Exterior, Iluminación
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Ducha Exterior, Acera, Canalones para la lluvia, Almacenamiento
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Chimenea:
Chimenea: Gas, Sala de estar, Eléctrico, En el exterior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Vinilo, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Modelo del constructor: PALMER WEST
Nombre del constructor: NAUTILUS HOMES CF
Estilo de la arquitectura: Personalizado
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,075.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1166 Palmer Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Sobredimensionado, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: PALMER AVE LAKESIDE PROP (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 30 de noviembre de 2027

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALMER AVE LAKESIDE PROPERTIES S/113 LOT2 & 1/16 INT IN PEDESTRIAN EASEMENT ASSHOWN IN PB S/113 & DB960/309 - (SEE 05-22-30-6580-00-000)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-22-30-6580-00-020
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Alta Vista Elem
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de septiembre de 2026 7:13 pm
Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 7:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 8:21 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PALMER
Número de Calle: 1166
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 30.2''
Longitud: W82° 39' 42.8''