Casa adosada (townhouse) en venta en 7319 Somerset Shores Ct, Orlando con MLS-O6442878

📍 7319 Somerset Shores Ct, Orlando, FL 32819

$800,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,401 Sqft / 223.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada remodelada con vista al lago
  • Tres dormitorios y tres baños completos
  • Acceso directo al lago y vistas pintorescas de Spring Lake
  • Ubicación inmejorable en Dr. Phillips, a pasos de la Fila de Restaurantes de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentación virtual. Rara vez disponible en la muy solicitada comunidad con portón de Somerset Shores, esta hermosa casa adosada remodelada con vista al lago ofrece una oportunidad excepcional en el corazón de Dr. Phillips. Situada directamente sobre Spring Lake, esta residencia llave en mano cuenta con tres dormitorios y tres baños completos, un plano de planta amplio y versátil que rara vez se encuentra en la comunidad, junto con acabados modernos y de alta gama y hermosas vistas al agua en toda la propiedad. Disfruta la vida en Florida desde el patio cubierto y con pantalla junto al agua o relájate en el balcón privado de la suite principal con vistas al lago. Somerset Shores ofrece una entrada con portón, muelle comunitario y pier con vistas pintorescas de Spring Lake, todo mientras está a pocos pasos de la renombrada Fila de Restaurantes de Orlando y a minutos de restaurantes de primera, compras, entretenimiento y atracciones de la zona. Combinando acceso directo al lago, un interior actualizado, amplio espacio habitable y una ubicación inmejorable en Dr. Phillips, esta es una rara oportunidad de ser propietario en una de las comunidades ribereñas más deseables del Gran Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $800,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $333.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6442878

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,401 Sqft / 223.06 m²
Área Construida: 3,276 Sqft / 304.35 m²
Área del lote: 3,286 Sqft / 305.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Listo para Usar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Patio, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero, Encerrado
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,125.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7319 Somerset Shores Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $444.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,328.00
Cuotas totales mensuales: $444.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Cerrada
Nombre de Edificio: SOMERSET SHORES
Nombre de la Subdivisión: SOMERSET SHORES (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Beacon Community Management/ Ronnie Saunders
Teléfono de la asociación: 407-494-1099

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOMERSET SHORES 29/53 LOT 31
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-23-28-8135-00-310
Zonificación: R-3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de septiembre de 2026 7:45 pm
Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 7:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 8:15 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: IVRE ORLANDO
Atribución: 407-203-9595
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SOMERSET SHORES
Número de Calle: 7319
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 20.6''
Longitud: W82° 30' 45.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6442878 Ver Propiedad en inglés MLS# O6442878
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